El Centro de Sostenibilidad en Asserbos ha estado sufriendo de fugas durante algún tiempo. El agua de lluvia fluyó en el edificio durante años en la parte inferior. Según el propietario del municipio de Assen, ese problema ya se ha solucionado. Pero también se ha estado filtrando desde arriba durante mucho tiempo. Y todavía no hay cura para esa gotera en el techo.
El agua que ingresó al Centro de Sustentabilidad desde abajo resultó ser el resultado de un drenaje deficiente en el exterior del edificio. Debido a una capa de marga dura en el suelo, justo detrás del edificio, el agua no puede hundirse en el suelo después de una fuerte lluvia. El exceso de agua de lluvia encontró un camino alternativo: la fundación del Centro de Sostenibilidad.
Ruidos extraños en algunas salas de conferencias, causados por corrientes de aire sobre agua estancada, descubrieron la inundación debajo del piso. El municipio de Assen ahora ha abordado este problema. Se han tomado medidas por 100.000 euros, para que todavía se pueda drenar el exceso de agua. Por ejemplo, se ha instalado un canal de riego especial, a lo largo del cual se drena el agua de lluvia.
El problema con las inundaciones a largo plazo es que el agua ha estado estancada en los cimientos durante mucho tiempo. Y eso puede causar daños consecuentes. Debajo de los pisos también se encuentra el sistema de conductos de aire que regula la ventilación en el edificio. Según el municipio, existe la posibilidad de que estas tuberías se oxiden porque han estado expuestas al agua durante más tiempo. “Como resultado, es posible que tengan que ser reemplazados antes de la vida útil esperada”, advierte el municipio. Se está monitoreando de cerca si también se produce corrosión, según un portavoz municipal.
En 2015 se inauguró el Centro de Sostenibilidad de Asserbos, donde se imparte educación sobre la naturaleza y el medio ambiente. También hay aulas para la educación práctica de Pro Assen. El costo del edificio, que consiste principalmente en materiales de construcción sostenibles, fue de 4 millones de euros. La empresa constructora Jansman de Luttenberg en Overijssel llevó a cabo el proyecto.
El contratista ha indicado que no es responsable de las inundaciones subterráneas, porque no conocían la capa de marga detrás del edificio. Es por ello que el municipio, como propietario del edificio, ha solucionado y pagado él mismo esta fuga de agua.
Esto es diferente para la fuga que ingresa al edificio desde arriba. Lo más probable es que el problema esté en la construcción del techo. Y esa fuga de agua, según el operador Phusis, que dirige la sección de catering, ‘ha sido así durante mucho tiempo’. Los rastros de fugas de agua son visibles en varios lugares en el techo de madera del Centro de Sostenibilidad.