El lema para los próximos años es construir, construir, construir. Nuestra provincia tiene un gran déficit habitacional, pero la esperanza se vislumbra en el horizonte: en los próximos años, en línea con el acuerdo de gobierno, se construirán decenas de nuevas urbanizaciones. Sin embargo, la calidad de vida en estos barrios amenaza con quedarse atrás drásticamente, debido a la falta de un marco para las instalaciones sociales.
Este es un problema bien conocido en Weesp: la nueva zona residencial de Weespersluis atrae a un puñado de familias jóvenes, pero organizar suficiente cuidado de niños resulta ser una tarea importante para el municipio. Los padres se ven obligados a trasladarse a centros cercanos, pero encontrar un lugar allí tampoco es fácil. Después de algunos años de espera, el distrito ahora tiene su propia guardería, pero no tiene suficientes lugares para cuidar a todos los niños.
Los padres enojados, cuando notaron que el cuidado de los niños simplemente no despegaba, decidieron intentarlo por sí mismos. que poner† Esto finalmente no tuvo éxito debido a las reglas divergentes, pero indica cuán grande es el problema.
Sin vertederos ni parques infantiles
Pero también en el joven distrito de Tudorpark en Hoofddorp, según los residentes, se ha mostrado una decisión insuficiente en el llenado de las instalaciones del distrito.
La concejala Nikkie Elfers de Haarlemmermeerse Active Politics (HAP) respalda esto. Las primeras viviendas se completaron en 2015, pero las primeras instalaciones para la eliminación de residuos no se instalaron hasta el verano de 2020. Los vecinos tenían que retirar todos sus tipos de residuos (por ejemplo, vidrio, cartón y residuos orgánicos) a una distancia media de 4,5 kilómetros, en otros barrios.
Además, el municipio prometió hace siete años, una vez finalizado, que se instalarían parques infantiles en un plazo de seis meses, ya que el barrio atrae a muchas familias jóvenes. “Finalmente, se indicó que estos solo se instalarían en el verano de 2018. Solo se construyeron unos pocos parques infantiles entre 2018 y hoy. Las áreas de juego que estaban en los planes de construcción tardaron tanto que los propios residentes solo tuvieron que construir un improvisado parque infantil han tumbado”, dice Elfers, que ha pedido aclaraciones al alcalde y a los regidores sobre varios abusos dentro de este proyecto de obra nueva mediante preguntas escritas.
¿Qué son las instalaciones sociales?
Las instalaciones sociales incluyen, por ejemplo, el médico general, una instalación deportiva y guarderías y escuelas. Parte de esto se paga con dinero público (municipal), otra parte indirectamente por parte del ciudadano a través, por ejemplo, de los costos de membresía o del seguro médico. El municipio tiene la responsabilidad total de algunas instalaciones (como la biblioteca, el centro comunitario y el gimnasio). En las escuelas, el municipio es el único responsable de organizar el alojamiento.
Otras instalaciones importantes, como las guarderías y los centros de atención, se organizan de forma privada. Pero: según el ministro de salud, Ernst Kuipers, el municipio tenemos que trabajar juntos con médicos generales y aseguradoras de salud para realizar este tipo de ubicaciones.
¿Por qué no se agregan estas instalaciones?
Según Joey Engelen, asesor de un entorno de vida a prueba de futuro en la agencia Over Morgen, una explicación simple es que la presión sobre el mercado inmobiliario es demasiado alta. “Hay una enorme presión de los políticos sobre ‘debemos construir tantas casas como sea posible’, y todo eso está ocurriendo a un cierto ritmo. Eso es lógico, pero por lo tanto puede ser el caso que la calidad del entorno de vida en el que estamos la convivencia puede verse comprometida.” A todos les gustaría, por lo que incluyendo los equipamientos sociales, con soluciones de movilidad y adaptación climática, que esto se tache de vez en cuando cuando se está desarrollando el proyecto. En definitiva, el terreno también debe rendir algo.”
Por ejemplo, la vivienda y el espacio comercial rinden más para la parte en desarrollo, y los bienes inmuebles sociales, como escuelas, médicos generales o guarderías, menos. “Pero el municipio y la parte en desarrollo tienen la responsabilidad de desarrollar barrios sanos con instalaciones de vivienda social”, dijo Engelen.
Entonces, ¿qué deben hacer los municipios?
Según Engelen, los municipios deben defenderse e indicar al desarrollar la visión ambiental que la calidad de vida en las nuevas áreas residenciales tiene prioridad. “A veces eso es simplemente decirle a un desarrollador de proyectos: ‘Puedes desarrollar aquí, pero ese porcentaje debe ser bienes raíces sociales’. No nos hemos atrevido a eso lo suficiente en los últimos años, le hemos dejado demasiado al desarrollador del proyecto y al gobierno”. No me atrevo a decir que también podemos buscar otro desarrollador de proyectos”.
“Desarrollar un barrio habitable no es tan difícil, pero hay que tenerlo en cuenta en la planificación. Hay que estar dispuesto a pagar por ello, porque al final sí tiene valor social”.
Esther Verhoeff, portavoz de la Asociación de Municipios de los Países Bajos (VNG):
“Es bastante complicado para un municipio organizar las instalaciones, pero eso es parte de ello. Especialmente cuando se trata de nuevas urbanizaciones a gran escala. Por supuesto, hay más factores en juego, hay escasez de médicos de cabecera en todo el país”. y en todo caso una gran escasez de trabajadores. No es fácil tanto para el municipio como para un particular hacer realidad las instalaciones”.
¿Y ahora?
Según Joey Engelen, se deben tomar medidas, de lo contrario surgirán problemas. Por ejemplo, el municipio de Róterdam ha desarrollado un marco para los equipamientos sociales, según el cual los nuevos barrios que se van a construir deben cumplir determinados requisitos en relación con el número de habitantes. Y no se trata solo de comodidades. “Queremos que la gente deje de subirse al automóvil, pero si todas las instalaciones están centradas, la gente aún tendrá que viajar más lejos para ir al médico o al club deportivo. Ya estamos viendo que se llena de sedimentos, y las escuelas de ese distrito entonces form. “situaciones de tráfico inseguras de nuevo”.
Engelen indica que a veces es cuestión de tiempo. “Si usted es el primer residente que vive en una nueva área residencial, no puede esperar que todas las instalaciones ya estén allí. Si abre una práctica de médico general mientras solo un puñado de personas vive en un vecindario, esa práctica no tendrá suficiente los pacientes y las cosas se caerán. Por otro lado, la presión sobre las instalaciones en muchos lugares ahora es tan grande que habrá un desbordamiento de los barrios más antiguos, donde el médico de cabecera puede tener demasiados pacientes”.
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