Dado que la tierra edificable es tan valiosa como el polvo de oro, Berlín tiene que pensar en algo. Como el Buckower Höfe en el sur de Neukölln.
Gewobag, de propiedad estatal, está ampliando el barrio de la década de 1970, que se construyó al mismo tiempo que Gropiusstadt, en 255 a 1249 apartamentos. Y los inquilinos que ya viven allí también se benefician: nuevas ventanas y aislamiento térmico, baños nuevos, red de fibra óptica.
«Berlín tiene que crecer en anchura, en densidad y en altura», exigió de nuevo la gobernadora de Berlín, Franziska Giffey (43, SPD), cuando visitó la obra.
Al menos 16 pisos de cuatro o seis pisos tienen un piso de madera clara en la parte superior, no todos, debido a la sombra. Poder más 79 apartamentos.
Se ha demolido un antiguo aparcamiento de varias plantas y una hilera de tiendas vacías. En su lugar, se construirán cinco nuevos edificios con 176 apartamentos (de una a cinco habitaciones) en los huecos para 2023.
«Un ejemplo real de cómo se puede ganar terreno edificable urbano escaso a través de la densificación», dijo la ministra federal de Construcción, Klara Geywitz (46, SPD).
¿Cuánto pagarán los futuros inquilinos en los nuevos edificios? La vivienda protegida está disponible desde 6,50 euros/m², sin subvenciones 9,90 a 11 euros/m². El cliente está invirtiendo alrededor de 150 millones de euros.
Los apartamentos aún no están disponibles, pero el jefe de Gewobag, Snezana Michaelis, no espera una demanda excesiva, a diferencia del centro de la ciudad.