Noticia | 02-05-2023 | 12:36
Durante una visita de trabajo a Delft, el Ministro Hugo de Jonge de Vivienda y Planificación Territorial firmó una carta de intención con el municipio de Goes para la exploración de una Flexcity. El concejal Joan Veldhuizen había venido a Delft desde Goes para esto. Mantener lotes libres acelera la realización de casas flexibles en otras partes del país al garantizar la reubicación física. Además, los desarrollos de la zona se configuran según los principios de flexibilidad, circularidad e innovación.
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La visita de trabajo a Delft se realizó con motivo de la colocación de las primeras viviendas móviles del contrato de construcción de la Agencia Inmobiliaria del Gobierno Central. El acuerdo de compra final se firmó hoy. El ministro también pudo informar a los presentes que se encuentra abierta la ventana para la Garantía de Reasignación Financiera. Los municipios y los inversionistas que quieran acogerse a la garantía pueden registrarse para la misma.
Urgencia para la realización de viviendas flexibles
Durante la visita de trabajo, el ministro volvió a llamar la atención sobre la urgencia de acelerar la realización de viviendas móviles. El déficit habitacional no disminuirá en los próximos años. La realización de viviendas flexibles es una de las formas más rápidas de salir del callejón sin salida. También se utilizan ubicaciones temporales que no son adecuadas para viviendas regulares. Las casas son para todos los que buscan hogar, pero se utilizan principalmente para personas que necesitan urgentemente un techo sobre sus cabezas. Las casas son muy buscadas. Los proyectos en todo el país pueden contar con cientos, a veces miles, de registros. La realización de casas flexibles es relativamente nueva y, por lo tanto, no siempre es fácil. Por lo tanto, el gobierno ha tomado numerosas medidas de apoyo para apoyar a los municipios, asociaciones de vivienda e inversores y para cubrir riesgos. Se apoya a municipios, provincias y corporaciones de vivienda y se comparte conocimiento a través del Grupo de Trabajo de Aceleración de Vivienda Temporal. Delft demuestra que la realización se puede hacer rápidamente. Con la ayuda del Grupo de Trabajo y utilizando las viviendas ordenadas por la Agencia Inmobiliaria del Gobierno Central, el proyecto se completó en unos pocos meses.
Ciudad flexible
El regidor Joan Veldhuizen y el ministro Hugo de Jonge de Vivienda y Ordenación del Territorio firmaron hoy la carta de intención para la exploración de una Flexcity. Con esto, el municipio de Goes inicia una nueva área y desarrollo habitacional con construcción modular y equipamientos (comercios, escuelas, recreación). Al mismo tiempo, el municipio reservará espacio para la instalación de casas flexibles en una fecha posterior. Como resultado, también pueden servir como municipios anfitriones de casas flexibles existentes de otras partes del país. La intención es que estos barrios se puedan adaptar fácilmente en cuanto al número de viviendas, de manera que la realización también pueda ser más rápida. Esto se hace para combatir la escasez de viviendas en los Países Bajos y para reducir las continuas fluctuaciones en la oferta y la demanda. Con el apoyo del Grupo de Trabajo de RVO y el Equipo de Expertos en Vivienda, se está investigando cómo tomará forma el desarrollo de esta área.
Primer municipio de Delft con viviendas flexibles de la Agencia Inmobiliaria del Gobierno Central
El municipio de Delft es el primer municipio en entregar viviendas flexibles que se compraron a través de la Agencia Inmobiliaria del Gobierno Central. Hoy, la regidora Karin Schrederhof (Vivienda, Atención, Educación y Deporte) firmó el acuerdo de compra con la Agencia Inmobiliaria del Gobierno Central para este fin. Las 84 casas están ubicadas en un antiguo campo de fútbol en Mozartlaan.
En otoño de 2022, se comprarán aproximadamente 2000 viviendas a través de una licitación. Esta licitación tenía un doble propósito. En primer lugar, dio a los proveedores la certeza de compra, lo que dio inicio a la producción. Tener viviendas en stock evita ‘esperar el uno al otro’. Por ejemplo, después de pasar por estos trámites, los municipios pueden proceder inmediatamente a la instalación de casas flexibles. El conocimiento obtenido durante el proceso de compra se utilizó luego en el proceso de compra colectiva de Aedes, la asociación sectorial de empresas de vivienda. Este año se comprarán al menos 8,000 casas móviles a través de miniconcursos a través de este proceso de adquisición. La intención es realizar 10.000 viviendas anuales en 2024 y 2025 a través de este proceso de contratación.
Mostrador de garantía de reasignación financiera abierto
El Consejo de Ministros ha aprobado los contornos de la Garantía de Reubicación Financiera, que posibilita que ayuntamientos e inversores (normalmente corporaciones de vivienda) se inscriban a partir de hoy en este régimen. A los inversores les gustaría realizar casas flexibles en ubicaciones temporales. Esta garantía se ha establecido con el fin de ofrecer más seguridad y realizar una contribución a los riesgos financieros. El Gobierno ha puesto a disposición 220 millones de euros para ello.
Memorándum de primavera, carta al parlamento y libro de realización
En el último Consejo de Ministros se adoptó el Memorándum de Primavera, que incluye una aportación de más de 300 millones de euros para la realización de viviendas flexibles. El monto adicional estará disponible en tramos durante los próximos cuatro años. El primer tramo estará disponible después del verano y entregará 10.000 viviendas. Posteriormente, en mayo estará disponible el próximo tramo del Reglamento de Vivienda para Grupos de Atención. La vivienda flexible también es elegible para esto.
El ministro informó hoy a la Cámara de Representantes sobre el estado de la cuestión programa Aceleración Vivienda Temporal. La carta proporciona una explicación más detallada de las medidas anteriores. Además, también se ha informado que se realizarán aproximadamente 4.200 viviendas en 2022 y que la expectativa para 2023 se elevará hacia la realización de 12.000 viviendas flexibles.
Al término de la visita de trabajo a Delft, el ministro lo presentó libro de realización inspirar a los municipios y corporaciones de vivienda sobre la realización de viviendas flexibles. Este libro destaca nueve proyectos con casas flexibles y de transformación. El libro describe cómo estas casas son sostenibles, modulares, innovadoras y se realizan rápidamente y cumplen con los más altos requisitos de calidad.
Más información sobre la aceleración de viviendas temporales.