El municipio de Assen ha cometido un error de cálculo con la altura prevista de un nuevo complejo de apartamentos en el antiguo sitio de Acmesa. Esto se desprende de una carta del colegio de alcaldes y regidores.
El antiguo sitio de Acmesa está ubicado en Oranjebuurt y a ambos lados de Prins Hendrikstraat. La intención es que haya un máximo de 36 viviendas en propiedad y 77 pisos de alquiler social. Estas casas de alquiler estarán ubicadas en una torre residencial en la esquina de Rolderstraat y Hendrik de Ruiterstraat y en un edificio de apartamentos en la esquina de Rolderstraat y Prins Hendrikstraat.
El error de cálculo se refiere al último edificio de apartamentos. Durante la inspección, varios residentes hicieron preguntas sobre la altura del edificio de apartamentos en la esquina de Rolderstraat – Prins Hendrikstaart. Los dieciséis metros han sido comunicados a los vecinos. Pero el plan establece una altura de canalón de 16,5 metros y una altura de cumbrera, la parte superior del techo, de 20 metros.
Y debido a que una calle es más alta que la otra, la altura real de la cuneta finalmente será de 18,5 metros y la de la cumbrera de 22 metros.
Junto con los socios de desarrollo, el municipio ha investigado si se puede reducir la altura. La carta del consejo municipal muestra que esto solo es posible si hay cada vez menos apartamentos, se hacen concesiones a los requisitos de aislamiento más estrictos para el edificio o por la austeridad de otras medidas de sostenibilidad. Las partes involucradas simplemente no están abiertas a esto.
Otra opción es omitir un techo a dos aguas. Se trata de dos partes de cubierta inclinada con cumbrera de 3,5 metros de altura en parte de las cinco plantas. Esa tampoco es una solución deseable, según la universidad. “La cubierta es un requisito del plan de calidad de imagen, no que parezca una caja plana. Además, Actium, la cooperativa de viviendas, necesita la cubierta para las instalaciones técnicas”.
«Damos importancia a la claridad hacia los residentes locales. Se les informará de esta historia por carta. Además, habrá una reunión informativa el 9 de mayo para brindar una explicación. Incluiremos cualquier reacción a la altura del edificio en nuestra propuesta del consejo». a su consejo para determinar el plan de zonificación», concluye la carta.
El ayuntamiento espera adoptar el plan de zonificación antes del receso de verano. Entonces debe quedar claro la altura final del edificio de apartamentos.