Las aprobaciones de hipotecas están en su punto máximo desde que el mini presupuesto de Liz Truss hundió el mercado hace casi dos años.
En julio hubo casi 62.000, un 29 por ciento más en un año, según informa el Banco de Inglaterra.
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El aumento de 1.374 desde junio superó las expectativas y señala una confianza renovada en el mercado inmobiliario.
Las aprobaciones de hipotecas cayeron en picado a partir de septiembre de 2022, ya que los mercados de bonos reaccionaron a los planes de gasto no financiados de la entonces primera ministra, la Sra. Truss.
Las agresivas alzas de tasas que ha aplicado el Banco desde entonces para abordar la inflación han significado que los costos de las hipotecas sean tres veces más altos que en 2021, lo que ha dejado fuera a muchos potenciales compradores.
El primer recorte de tasas del Banco en dos años, desde el máximo de 16 años del 5,25 por ciento al 5 por ciento, ha aumentado las esperanzas de que es probable que sigan bajando.
Jonathan Samuels, director de la firma de financiación inmobiliaria Octane Capital, dijo: “Es probable que esto actúe como un momento de apertura de compuertas para el mercado inmobiliario, con más compradores buscando hacer su movimiento”.
Sin embargo, las cifras de Nationwide de ayer mostraron que los precios cayeron inesperadamente un 0,2 por ciento, o £950, en agosto.
Los expertos dijeron que la asequibilidad aún estaba limitada en medio de la pausa del verano.
En una base anual más reveladora, el precio promedio de la vivienda aumentó un 2,4 por ciento a £ 265.375, el aumento más rápido desde 2022.
Robert Gardiner, economista jefe de Nationwide, dijo: “Si la economía continúa recuperándose de manera sostenida, como esperamos, es probable que la actividad del mercado inmobiliario se fortalezca gradualmente a medida que las restricciones de asequibilidad se alivien mediante una combinación de tasas de interés modestamente más bajas y ganancias que superen el crecimiento de los precios de las viviendas”.
Cheque bancario
La participación de los contribuyentes en NatWest se redujo del 18,99 por ciento al 17,9 por ciento ayer, ya que el gobierno se deshizo de más acciones.
Esto ocurre un mes después de que la canciller Rachel Reeves descartara una venta con descuento a inversores comunes.
Lo que está en juego es una resaca del rescate del Royal Bank of Scotland.
Guerras de pastelería
Holland’s Pies se enfrenta a Greggs al contratar a su propio “catador de pasteles”.
El anuncio de trabajo de la empresa de Lancashire insta al personal de su rival a abandonar el barco en un enfrentamiento entre el Noroeste y el Noreste.
Holland’s ha estado en el negocio desde 1851 y produce 900.000 pasteles y budines de carne por semana.
Buena semana
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Alex Kendall, cofundador de la empresa de tecnología de automóviles autónomos Wayve, que atrajo más inversiones de Uber.
Mala semana
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Will Gardiner, jefe de Drax, que fue multado con 25 millones de libras por falta de datos sobre la quema de pellets de madera importados.