No sólo en los propios anuncios inmobiliarios, sino también en la jerga especializada de los agentes inmobiliarios, aparecen una y otra vez términos y abreviaturas que no todo el mundo comprende a la primera. Explicamos el significado detrás de las abreviaturas y descripciones más importantes.
EBK, FBH o Townhouse: los anuncios inmobiliarios suelen utilizar abreviaturas o términos técnicos que no son inmediatamente comprensibles para los profanos. Hemos resumido el significado de los términos y abreviaturas más importantes para que la próxima vez que mire un anuncio inmobiliario pueda comprender exactamente lo que se ofrece realmente.
Casa adosada y jornada de puertas abiertas
Como en casi todas las especialidades, en el sector inmobiliario se utilizan cada vez más términos en inglés. Así que es muy posible que cuando miras un anuncio inmobiliario te topes con el término «casa adosada». Una casa adosada básicamente no es más que una casa adosada de varias plantas, garaje y jardín. Lo que en alemán no suena nada espectacular, a muchas personas les puede impresionar más con una descripción como “casa adosada exclusiva en una ubicación privilegiada”. Los agentes inmobiliarios se aprovechan de esto y, a menudo, eligen formulaciones que crean el efecto deseado en el cliente. Una y otra vez se puede encontrar el anuncio de la llamada “casa abierta” en los anuncios inmobiliarios. Los agentes inmobiliarios alemanes copiaron esto de sus colegas en EE.UU., pero esta forma de presentación también se está volviendo cada vez más popular aquí. Suena mucho más especial de lo que realmente es, ya que la descripción es simplemente un anuncio de visitas abiertas, lo que permite a los interesados ver la propiedad en una fecha concreta sin compromiso.
Sótano, ático y dúplex.
Los apartamentos pueden estar ubicados en el sótano o en el ático y ocupar varias plantas. También en este caso muchos agentes inmobiliarios utilizan términos que hacen que la descripción parezca más elegante y, por tanto, más atractiva para el posible comprador. Si un apartamento está en el sótano o en el sótano, los proveedores utilizan el término «sótano». Lo que suena bien en realidad no significa más que que al menos el suelo del apartamento esté bajo el nivel del suelo. Si, por el contrario, hablamos de un ático, se trata de un apartamento en la azotea de una casa, que normalmente también tiene una azotea con una vista convincente. Un apartamento dúplex también es una expresión popular entre los agentes inmobiliarios y describe un apartamento que se extiende sobre dos plantas y está conectado a una escalera dentro del propio apartamento.
Conexión WM, TB y 1 ZKBB
Además de una redacción elegante, los agentes inmobiliarios suelen utilizar también abreviaturas para poder incluir la mayor cantidad de información posible en el menor texto posible. Hay muchas abreviaturas con las que la mayoría de la gente estará familiarizada, pero otras plantean preguntas periódicamente. Además de las descripciones habituales como «1 ZKB» para habitación, cocina y baño, también existen abreviaturas como «1 ZKBB» o «1 ZKBT», que significan que se trata de un apartamento de una habitación con balcón o terraza. hechos. Hemos resumido las abreviaturas más importantes del sector inmobiliario:
El tipo de propiedad
1ZKB – apartamento de una habitación con cocina y baño
DHH – casa adosada
EFH – vivienda unifamiliar
AB – edificio antiguo
NB – Edificio nuevo
El equipamiento de la propiedad.
TB – baño con luz natural
DB – cuarto de baño (sin bañera)
EBK – cocina equipada
SPK – despensa
WM – conexión lavadora
Información sobre sistemas de calefacción.
FBH – calefacción por suelo radiante
FW – calefacción urbana
GEH – calefacción de gas
ZH – calefacción central
Formal
a. A.- bajo petición
VB – base para la negociación
WM – alquiler cálido
KM – alquiler en frío
Abl – tarifa de transferencia
Equipo editorial finanzen.net