El Salone del Mobile está de vuelta en Milán y los precios de los alquileres de corta duración se disparan, cuadruplicándose e incluso rozando los 4.000 euros a la semana. Esta es la fotografía tomada por Centro Studi Abitare Co., una empresa activa en el sector de la intermediación inmobiliaria, que analizó el mercado de alquiler a corto plazo en seis áreas de Milán: Tortona, Lambrate, Brera, Garibaldi/Porta Volta, Isola y Porta Romana: durante la semana del diseño, considerando un apartamento amueblado de dos habitaciones, incluidos todos los costos accesorios, desde impuestos hasta administración de la casa.
de hecho, el nivel de absorción ha alcanzado el 87% de la oferta total en este período, con un crecimiento medio de los precios del +16% respecto a 2022.
los aumentos
Si comparas el precio con cualquier semana en otra época del año, puedes ver como el alquiler semanal medio casi se ha cuadriplicado, pasando de 989 euros a unos buenos 3.770 euros (+245%), con picos en las zonas de puerta romana (+337%) y Brera (+314%).
lambrado en cambio, es la zona donde más crecieron los precios respecto a la semana del Salone 2022 (+26%). Un negocio que durante los últimos años ha llevado a muchos propietarios a alquilar sus viviendas en las que residen habitualmente (aquellos que tienen una solución alternativa como segunda vivienda o mudanza de amigos y familiares), o cediendo una habitación.