Si depende de Hans Hendrikse, de Albert Heijn en Zuidlaren, el municipio de Tynaarlo debería concederle un lugar permanente a su tienda en el solar de Prins Bernhardhoeve. El municipio considera que no puede conceder plaza y se basa en la llamada sentencia Didam. Esta mañana ambas partes comparecieron ante el juez de instrucción de Assen.
Hendrikse ha estado trabajando para lograr un traslado permanente al sitio de PBH desde 2002. «En 2001 me hice cargo del Albert Heijn en Stationsweg», explica. «La tienda rápidamente se quedó pequeña y comenzamos a discutir la posibilidad de trasladarnos al sitio de PBH».
Más de veinte años después, Hendrikse tiene un supermercado en el codiciado sitio, pero se trata de una ubicación temporal. El empresario cree que tiene derecho a un almacén permanente en el lugar y basa su decisión en una decisión del ayuntamiento de Tynaarlo de 2014.
Pero el tiempo se ha hecho cargo de esta decisión, según la cual el municipio cooperará primero con un almacén temporal y luego con uno permanente. Al menos eso dice el abogado del municipio. Señala la sentencia Didam de 2021. La premisa de esa sentencia es que el gobierno debe ofrecer a todos los candidatos a un terreno igualdad de oportunidades, mediante un procedimiento de selección público y claro.
Esto suele hacerse mediante licitación. Por lo tanto, ya no es posible simplemente prorrogar, por ejemplo, un contrato de arrendamiento.
El municipio de Tynaarlo quiere adjudicar el contrato, pero simplemente no puede. Según Miranda van Eekelen-Atema, abogada del empresario de Zuidlaarden, esto es posible. «Albert Heijn ya estaba allí antes de la sentencia Didam», afirma. Además, a lo largo de los años se han llegado a tantos acuerdos que Albert Heijn se distingue de otras posibles partes.
«Aquí el principio de confianza prima sobre el principio de igualdad», afirma el abogado. Por lo tanto, cree que el municipio debería cumplir los compromisos anteriores y conceder a Hendrikse su puesto permanente.
Por lo tanto, el requisito de Albert Heijn Hendrikse es simple: se debe determinar una ubicación en el sitio de PBH para el almacén permanente, teniendo en cuenta el almacén temporal actual, para que pueda seguir funcionando durante la construcción del supermercado. Además, el municipio debe entablar negociaciones con el empresario.
Según el abogado Marijn Nuijens, el municipio se encuentra en una situación difícil. Tynaarlo no puede adjudicar el lugar al supermercado, porque entonces otra parte podría oponerse. «También hay varios candidatos», afirma.
En lo que respecta al municipio, no es posible hacer una excepción. Por lo tanto, el juez de primera instancia considerará el caso y emitirá un fallo dentro de dos semanas.