Los residentes de propiedades de alquiler en Norg, donde todo anda mal, recibirán una indemnización de 3.000 euros antes de que finalice este año. La corporación de vivienda Actium anunció esto anoche en una velada de residentes para personas en el distrito de Oosterveld. Se trata de dieciséis hogares.
Las cosas han ido mal en Oosterveld desde la entrega en la primavera de 2020. Había problemas con la ventilación y la calefacción de las casas. Otros residentes ven que los azulejos del baño se están desprendiendo, mientras que otros residentes ven que su casa se vuelve verde por fuera.
El contratista responsable de la construcción de las 16 viviendas de alquiler quebró hace un tiempo. Esto hace que sea más difícil para Actium encontrar rápidamente soluciones para sus residentes.
Henk Oostland de la plataforma de inquilinos MEVM nunca antes había visto que tantas cosas salieran mal en tan poco tiempo con las casas de nueva construcción. Él atribuye esto, entre otras cosas, al hecho de que Oosterveld es una prueba con hogares pasivos. Se trata de viviendas que están construidas mayoritariamente con materiales reutilizables. “Esta fue la primera vez que Actium construyó casas de esta manera”, dice Oostland. “El contratista indicó en ese momento que tenía experiencia con este tipo de viviendas, mientras que ese no era el caso en la práctica. También tuvo dificultades para encontrar personal”.
Esto ahora hace que los residentes de las casas se enfrenten a todo tipo de problemas. “Es una pena lo de este ensayo, porque es un gran proyecto”, dice Oostland. “Escuchamos de los residentes que todavía están muy satisfechos con el tipo de viviendas. La construcción solo la llevó a cabo la parte equivocada”.
Actium está muy decepcionado con los problemas. “Un inquilino debe poder vivir cómodamente y ese no es el caso en el caso de estas casas”, dice la asesora de comunicación Hanneke Nijman. “Hemos implementado recientemente varias mejoras en estrecha consulta con estos residentes”.
Los residentes recibirán un informe elaborado por Buro Smit a más tardar el lunes. Describe todos los problemas y también hace recomendaciones para resolverlos. Actium dice que tomará en serio las recomendaciones y se pondrá a trabajar en ellas.
Abordar la ventilación de las casas tiene la máxima prioridad. Además, se están instalando nuevos ‘ladrillos’ en el exterior de las casas y los marcos de las ventanas todavía tienen que ser ‘resistentes al frío’.
Actium ha fijado el 31 de marzo de 2023 como fecha límite para la ejecución de la obra. La aplicación de placas de ladrillo nuevas puede llevar más tiempo. Esto depende del clima.