Muchos bancos y otros prestamistas aumentaron sus tasas hipotecarias la semana pasada. Como resultado, muchas tasas de interés se encuentran en su punto más alto del año hasta el momento.
Si se quiere fijar el interés de una hipoteca con garantía NHG durante veinte años, la media es del 4,57 por ciento. Esto es 0,08 puntos porcentuales más que la semana pasada y el punto más alto desde el otoño pasado. Incluso si fijas el tipo de interés durante diez o treinta años, pagarás más ahora que en los primeros nueve meses de este año. Así lo informaron el lunes Van Bruggen Adviesgroep y Hypotheekshop.
La causa del aumento es que han aumentado los tipos de interés de los préstamos a largo plazo. Los prestamistas analizan estas tasas de interés para determinar si deben aumentar o disminuir las tasas hipotecarias para los compradores de vivienda.
Casi todos los proveedores aumentaron sus tarifas la semana pasada. Algunos incluso lo hicieron el fin de semana, lo cual es inusual. La mayoría de los aumentos no fueron tan grandes (hasta 0,15 puntos porcentuales). Aunque también se registraron incrementos de hasta 0,35 puntos porcentuales.
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Los tipos de interés subieron bruscamente el año pasado
Los tipos de interés hipotecarios estuvieron durante mucho tiempo en niveles sin precedentes: entre el 1 y el 1,5 por ciento. Aumentaron rápidamente en el primer semestre del año pasado. Esto se debió a la inflación y a los aumentos esperados de las tasas de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE). Los tipos de interés hipotecarios aumentaron aún más en otoño.
Esto permitió a los compradores de viviendas pedir prestado menos y, por tanto, ofrecer menos. Como resultado, los precios de la vivienda cayeron durante casi un año. Ahora están nuevamente en aumento.
El tipo de interés variable también alcanzó esta semana su punto más alto del año. Esto es menos sorprendente, ya que estas tasas de interés han estado subiendo durante mucho tiempo. En un año, la tasa de interés variable aumentó del 2,4 al 5,2 por ciento. Esto representa el punto más alto de los últimos veinte años: 5,83 por ciento en 2008.
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