El complejo de oficinas Noorderstaete en Assen experimentará una metamorfosis en los próximos años. Se está transformando en una pequeña zona residencial con 62 apartamentos de alquiler.
El sitio de Noorderstaete con cuatro edificios de oficinas se encuentra entre Europaweg-Noord, Groningerstraat y Smetanalaan. Thijs van Bree de Vastgoed Groningen Projectontwikkeling quiere transformar la zona por fases en una zona residencial.
Es propietario de Noorderstaete desde hace algún tiempo, pero primero tuvo que consultar con el municipio qué se podía desarrollar y qué era especialmente necesario en Assen. “Se ha acordado que el sesenta por ciento será alquiler social, es decir, un alquiler de unos 800 euros. El cuarenta por ciento se trata de apartamentos de alquiler algo más caros y con mayor superficie”, afirma Van Bree.
Según Van Bree, la superficie de las decenas de apartamentos de alquiler varía entre 46 y 80 metros cuadrados. “En cuanto a los grupos destinatarios, habrá una mezcla, porque el espacio habitable es adecuado para familias unipersonales, de dos personas, pero también para familias jóvenes”.
El promotor del proyecto no puede decir cuándo comenzará la transformación del complejo de oficinas de Asser. “El acuerdo con el municipio para que se le permita la conversión ya está en vigor. El siguiente paso es el permiso medioambiental, que presentaremos a finales de este mes”.
Pero luego ponte manos a la obra muy rápido, eso no sucederá, informa Van Bree. “Las condiciones del mercado no son lo suficientemente buenas. Los costes de construcción siguen siendo extremadamente altos y hay escasez de personal. No tenemos prisa”.
Según el promotor, los vecinos de Noorderstaete han sido informados en una reunión informativa. “Las reacciones a esta velada fueron positivas, sobre todo si realmente diseñamos el lugar como una zona residencial separada. Lo aseguraremos. Habrá cobertizos para bicicletas tanto en el exterior como en el interior del edificio, habrá zonas verdes y seguirá habiendo suficientes plazas de aparcamiento para los coches de los futuros inquilinos.”
La conversión también se realizará por fases. “Todavía tenemos que lidiar con los actuales contratos de arrendamiento de empresas en algunos espacios de oficinas. Los respetamos”. La conversión de Noorderstaete en una zona residencial es “un trabajo de un millón de dólares”. Aún no está claro cuándo debería estar todo listo.
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