El ayuntamiento de Bloemendaal quiere construir ochenta viviendas de alquiler social en Blekersveld, en Overveen. Los residentes locales recibieron recientemente una carta al respecto. La Fundación Blekersveldgroen, que representa a los residentes locales, considera que los planes de Bloemendaal están “demasiado lejos de la realidad”. Temen sobrecargar el pueblo.
Anteriormente había planes para alojamiento temporal para los titulares del estatus en el mismo lugar. Los residentes locales se sintieron entonces en apuros, les hubiera gustado tener más voz. Los planes finalmente fracasaron, porque los titulares del estatus pudieron trasladarse a la antigua residencia de ancianos adyacente Oldenhove.
Hogares permanentes
Ahora se deberían construir en Blekersveld ochenta pequeñas viviendas de alquiler permanentes (de al menos 40 m2). Ese fue otro shock para el vecindario. Se siente nuevamente marginado por el municipio. “Es muy extraño, el municipio vuelve a trabajar según el mismo procedimiento”, afirma Stijn de Geus, de la fundación Blekersveldgroen. “Te lo imponen. Puedes opinar sobre las condiciones previas y eso es todo”.
“No nos sorprende que el municipio quiera construir casas allí. Esto viene sucediendo desde hace varios años. Pero la construcción de viviendas en Blekersveld no está permitida en absoluto según el plan de zonificación actual. Todavía se define como “verde” y Por lo tanto, primero hay que ajustarlo”.
De lo ecológico a la construcción de viviendas
Un portavoz del municipio respondió que en 2020 ya se había decidido que se construirían viviendas en Blekersveld. Por lo tanto, el ayuntamiento inició un procedimiento en 2021 para cambiar el plan de zonificación de verde a residencial.
Este plan establece que se podrán construir un máximo de ochenta viviendas de alquiler social. La continuación del procedimiento depende de los resultados de la participación que tendrá lugar próximamente.
Sin embargo, De Geus no está convencido. Le resulta extraño que todo esto vaya en contra de la visión habitacional del municipio. En el Visión de vivienda 2023-26 establece que un tercio de los barrios de nueva construcción deben consistir en viviendas sociales. Se habla de “al menos un 33 por ciento de viviendas sociales y un 40 por ciento del segmento medio” para la construcción de nuevas viviendas.
Los principiantes y las personas mayores tienen la oportunidad de comprar estas viviendas. En Blekersveld el alquiler es 100 % social. “Entonces todo este tiempo el ayuntamiento ha informado mal a todo el mundo”, afirmó De Geus.
Estándar desviado
Según el portavoz, esto no es tan seguro como cree De Geus. “En 2020, el consistorio optó por optar por ochenta viviendas sociales. Esta ratio es un punto de partida para conseguir una distribución equilibrada de las viviendas.”
El consejo municipal ha optado por desviarse de esta norma en determinados lugares. “Esto también se hizo en Blekersveld, al incluir viviendas sociales en el borrador del plan de zonificación. También hay lugares donde el ayuntamiento decidió no construir viviendas sociales de alquiler, como en Haringbuys y Vitaal Vogelenzang.”
Camareros largos
En la carta que recibieron los residentes locales no se menciona quién vivirá en Blekersveld. La fundación teme, como se puede leer en su página web, la llegada de inmigrantes. El municipio se atiene a términos generales: “personas que llevan mucho tiempo esperando una vivienda”.
Otro punto que llama la atención, según De Geus, es el número de nuevos vecinos que se instalarán en su pueblo. “De este modo, la presión sobre el centro de nuestro pueblo es demasiado alta. También en vista de otros planes que están listos para nuestra zona. Tomemos, por ejemplo, las nuevas casas a lo largo del Western Randweg. Ochenta casas con plazas de aparcamiento en la calle El actual Blekersveld está muy alejado de la realidad”, afirma De Geus.
Por otra parte, el portavoz del municipio cree que ochenta viviendas tendrán poco impacto en un pueblo como Overveen o, más ampliamente, en el municipio de Bloemendaal. “Tomemos como ejemplo Oldenhove, donde con 100 personas el efecto es pequeño. Por supuesto, más viviendas en un barrio también pueden tener un efecto positivo, por ejemplo en las calles comerciales”.
Listo para la construcción
El terreno de Blekersveld, propiedad del municipio, ya ha sido completamente rehabilitado. El suelo estaba muy contaminado, pero ahora está listo para la construcción. Las obras de construcción deberían comenzar en 2025, según la carta. La asociación de vivienda Brederode Wonen asume esta tarea. Próximamente organizará una velada sin cita previa para los residentes locales. De Geus tiene que reírse un poco de esto.