Gobierno reduce costos de presentación de préstamos hipotecarios

No es la primera vez que el gobierno pone un límite a los costos de archivo. Esto ya ocurrió, por ejemplo, en 2017. El Observatorio de Precios estableció entonces que las entidades de crédito aumentaron el precio de la contratación de un préstamo hipotecario en torno a un 50 por ciento de media entre 2014 y 2018, de 320 euros a 479 euros, y eso sin un motivo claro. Por eso, en su momento se impuso un tope de 500 euros.

Pero según el ministro Dermagne, es hora de volver a la acción. Mientras tanto, todas las entidades de crédito han elevado al máximo los costes del expediente. “Los costos hacen que sea más difícil para las personas comprar su propia casa. También son particularmente desventajosos para pedir préstamos más pequeños porque se trata de una cantidad fija”, explica el miembro del PS.

Además, la banca en línea es cada vez más común. Como resultado, las instituciones están eliminando gradualmente su red de oficinas y servicios. “Sin embargo, la reducción de costes que esto supone no se traslada al consumidor, al contrario”, afirma Dermagne. “Las instituciones financieras pasan dos veces por la caja registradora y se enriquecen de la noche a la mañana. No se justifica una tasa de expediente de 500 euros.”

La disminución de los costes de solicitud también repercute en los costes de solicitud de una refinanciación con el mismo prestamista. Después de todo, estos pueden ascender a un máximo de la mitad de los costos de solicitud de un nuevo contrato.

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