Esta vez realmente tiene que suceder: vivienda en el sitio de la antigua lechería en Exloo. A los buscadores de viviendas curiosos se les permitió ver los planos el viernes y opinar durante una tarde sin cita previa.
Es el enésimo intento de embellecer De Gloep, como se llama la zona. El sitio ha sido visto como un ‘diente podrido’ durante años. Varios planes de construcción han sido revisados en los últimos años.
Hace apenas dos años se presentaron ambiciosos planes de edificación: pisos de 110 metros cuadrados, peluquerías de lujo dos y tres bajo uno y viviendas unifamiliares. Las casas estarían acabadas con madera de alerce y techos de paja. El precio de venta de los pisos más grandes superaba los 800.000 euros, las viviendas en planta baja estaban disponibles desde 475.000 euros.
Pero el número de compradores se quedó atrás. Mirando hacia atrás, las casas «no estaban en línea con el mercado», dice ahora el desarrollador Sander Dragtstra de Emmen. “Había algo de entusiasmo por ello, pero no lo suficiente como para continuar”.
‘Quiero saber lo que la gente está buscando’
Dragtstra y su socio MM Vastgoed volvieron a la mesa de dibujo. Las casas que estarán disponibles para inspección el viernes en una habitación en el hotel-restaurante ‘t Wapen van Exloo deben volverse más pequeñas y más baratas y satisfacer mejor los deseos de la gente de Exlo.
Todavía se planea un complejo de apartamentos en el lugar donde aún se encuentra la lechería de 1894; ahora con doce pisos de entre 55 y 90 metros cuadrados y con un precio actual de entre 215.000 y 350.000 euros. Saldrán a la venta después del verano. El resto del sitio tiene espacio para 22 viviendas en planta baja, incluidas cuatro independientes. Pero aún no está claro qué tipo de casas serán exactamente.
“Por eso es este walk-in”, dice Dragtstra. “Queremos saber qué busca la gente aquí. ¿Quieren una casa adosada, una casa para personas mayores o una casa resistente a la vida? Luego veremos si podemos construir sobre eso”.
‘Precios mejores que hace dos años’
Dragtstra aún no quiere decir si esta vez se construirán viviendas iniciales. “¿Qué es una vivienda inicial en estos días? ¿Estás hablando de 300.000 euros? Habrá casas adosadas, por lo que podría ser posible”. El agente inmobiliario Marcel van Dam de Exloo, también presente durante la tarde sin cita previa, es más asertivo. “Estamos comprometidos a hacer posible la vida en Exloo para empezar. Eso no es un gol, sino un gol”.
Ellen Smit (25) está contenta con eso. Lleva dos años buscando diligentemente su propia casa en Exloo, porque quiere vivir sola. Junto con su novio, recopila información el viernes por la tarde. La pareja se está conteniendo, solo tienen que ver si los planes se llevan a cabo ahora. Aún así, Smith es positivo. “Los precios de los departamentos son mejores que hace dos años. Y no me importa cómo vivo: en un departamento o en una casa. Solo quiero vivir solo”.