Noticia | 11-04-2022 | 15:46
En el día de hoy entró en consulta por internet el proyecto de ley sobre la supresión del gravamen al arrendador. La tasa de propietario es un impuesto sobre la vivienda social. Desde 2013, todos los propietarios que poseen más de cincuenta viviendas de alquiler social pagan este impuesto sobre el valor de la propiedad de su vivienda.
Más espacio de inversión para los propietarios
En los últimos años, la tasa del propietario ha aumentado considerablemente como resultado del aumento de los precios de la vivienda. Debido a que los ingresos por alquiler de los propietarios, como las asociaciones de vivienda, no están vinculados o apenas están vinculados a los precios (de compra) de la vivienda, el gravamen del propietario se convirtió en una carga cada vez más pesada. La abolición del gravamen a los propietarios crea más capacidad de inversión. Se hacen acuerdos de desempeño vinculantes con asociaciones de vivienda sobre lo que sucederá con el espacio financiero. El dinero liberado se destinará a la construcción de vivienda flexible, vivienda de alquiler asequible, rehabilitación, sostenibilidad y calidad de vida en los barrios.
Aumento de renta sector libre menos influenciado por la inflación
También se modificará la Ley de aplicación de los precios de alquiler de viviendas. El máximo legal del incremento anual de la renta de las viviendas del sector privado se sustituirá a partir del 1 de enero de 2023 por un máximo que se determinará mediante reglamento ministerial. Esto es importante porque, en caso de alta inflación, el aumento máximo de la renta se puede establecer en un nivel más bajo que la ‘inflación + 1 punto porcentual’ actualmente aplicable. Esto evita aumentos excesivos de alquiler y mantiene los alquileres más asequibles.
Responde a la factura
Las partes interesadas pueden responder al proyecto de ley para abolir el impuesto a los propietarios y cambiar el aumento máximo de la renta en el sector privado a través de consulta por internet† La consulta se extenderá del 11 de abril al 9 de mayo de 2022.