El valor WOZ de las viviendas holandesas ha aumentado una media del 16,4 % en comparación con el año anterior. que aparece de investigación publicada el jueves de Estadísticas de los Países Bajos (CBS). A principios de este año, el valor WOZ medio de una vivienda holandesa era de 369 000 euros, el valor más alto de la historia.
El valor WOZ se vuelve a evaluar anualmente y sigue la evolución del precio de las viviendas existentes ocupadas por sus propietarios con un retraso de un año. El gobierno utiliza el valor WOZ, que significa valoración de bienes inmuebles, para determinar la cantidad de impuestos y gravámenes, como el impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre la renta y el impuesto sobre el agua. Los municipios valoran las viviendas para el WOZ al valor del 1 de enero del año anterior, actualmente el 1 de enero de 2022. En ese momento, el mercado de la vivienda todavía estaba al alza, lo que significa que el valor es mucho más alto que el año pasado.
El municipio de Lelystad se enfrentó al mayor aumento relativo de valor en el último período. El valor WOZ medio de las viviendas allí aumentó un 26,3 por ciento hasta los 327.000 euros por vivienda. En el municipio de Bloemendaal (Holanda del Norte), las viviendas con un valor medio de 932.000 euros tienen el valor WOZ más alto de Holanda, mientras que Pekela en Groningen, donde asciende a 194.000 euros, tiene el más bajo. En Amsterdam, se registró un aumento del 19,1 por ciento en el valor promedio de WOZ, para el municipio de Utrecht ascendió al 17,6 por ciento.
A nivel provincial, el valor medio de la vivienda aumentó más en Flevoland un 19,2 % hasta los 348.000 euros por vivienda. Statistics Netherlands registró el valor WOZ medio más alto de todas las provincias de Holanda Septentrional, 461 000 euros, y el más bajo en la provincia de Groningen, 268 000 euros.
Al calcular el valor medio de WOZ, Statistics Netherlands incluye todas las viviendas, incluidas las viviendas de alquiler y las viviendas ocupadas por sus propietarios sin vender. El stock de viviendas cambia debido a la construcción nueva y la demolición, lo que generalmente conduce a un valor WOZ promedio más alto. El mes pasado se anunció que este año 600.000 holandeses ya se han opuesto a su valor WOZ, informó la Cámara de Valoración. Eso es casi tres veces más que en años anteriores.
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