Los municipios pronto podrán dar prioridad a las personas con ingresos bajos y medios sobre las casas más baratas ocupadas por sus propietarios. Esto debería dar a estos compradores más oportunidades que, por ejemplo, los inversores en el mercado inmobiliario. El miércoles por la noche, la mayoría de la Cámara de Representantes apoyó la nueva Ley de Vivienda del Ministro Hugo de Jonge (Vivienda Pública).
Los municipios ya pueden dar prioridad a las personas con una profesión crucial al asignar viviendas de alquiler y nuevas construcciones. Por ejemplo, los maestros y enfermeras pueden vivir en la ciudad donde trabajan. Eso se volvió demasiado caro en algunos municipios.
Con la nueva ley de vivienda, las viviendas existentes con un valor de hasta 355.000 euros también se pueden destinar a determinados grupos de ingresos. Con las nuevas reglas, De Jonge quiere “elegir constantemente el lado del buscador de casa”.
Las personas con ingresos bajos o medios todavía son expulsadas con demasiada frecuencia en el mercado inmobiliario actual, cree el ministro. Muchos apartamentos baratos son comprados por desarrolladores de proyectos. Esto impide que los buscadores de vivienda vivan en una ciudad o pueblo de su elección.
Si el Congreso de los Diputados vota a favor de la Ley de Vivienda el martes, los ayuntamientos pueden exigir un permiso a los compradores que quieran adquirir una vivienda hasta por 355.000 euros. El comprador debe demostrar que no gana más que un ingreso medio para obtener el permiso. No se requiere licencia para licitadores superiores a 355.000 euros. Esta cantidad puede fluctuar con la evolución de los precios en el mercado de la vivienda.
Los municipios han solicitado al gobierno nacional una medida similar. Deben demostrar que hay escasez de viviendas antes de poder solicitar un permiso a los compradores.
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VVD y D66 no están de acuerdo con el proyecto de ley
No todos apoyan los planes de De Jonge. El VVD cree que no es deseable que los municipios influyan de esta manera en el comprador final de una vivienda. Las casas también se han vendido anteriormente en diferentes condiciones.
D66 cree que los hogares deberían tener la libertad de vender a quien quieran. JA21 también indicó, también en nombre de BBB y Groep Van Haga, que el gobierno no debería inmiscuirse en los derechos de propiedad.