Immoweb, la plataforma inmobiliaria más grande de nuestro país, descubrió que el impacto de una terraza o balcón en el precio de un apartamento es más fuerte en Ostende (+9,3%). Namur (+8,4%) y Lieja (+7,4%) completan el podio. Le siguen Mechelen (+6,1%), Charleroi (+5,6%) y Lovaina (+5,3%). En Bruselas, Brujas, Amberes y Hasselt, la plusvalía fue del 4,4%. El impacto es menor en Gante (+3%) y Mons (+2,3%).
Cuanto mayor sea el área exterior de un apartamento, mayor será su precio. Por ejemplo, pagas de media un 20,1 por ciento más por un piso con terraza o balcón de más de 50 m². El suelo de un edificio también juega un papel. Un espacio al aire libre en la planta baja aumenta el precio del apartamento en un 5 por ciento, porque a menudo implica un jardín. En los pisos inferiores, el efecto se limita al 4,1 por ciento. A partir del cuarto piso, el precio de los inmuebles sube en promedio un 5,6 por ciento.