A 401.374 euros, el precio medio de una vivienda ocupada por el propietario en los Países Bajos fue un 4,4 por ciento más bajo en abril pasado que en el mismo mes del año anterior. Esto es evidente a partir de las cifras publicadas por la Oficina Central de Estadísticas (CBS) el lunes. En marzo, todavía fue una disminución del 2,3 por ciento en comparación con el mismo mes de 2022.
Lea también: Los precios de la vivienda han vuelto a caer. Pero está lejos de ser un mercado de compradores.
El precio promedio de las viviendas revendidas (existentes) ocupadas por sus propietarios ya cayó un 8,2 por ciento anual en los primeros tres meses de 2023. Esa fue la mayor caída en diez años. El número de viviendas vendidas en los primeros cuatro meses de 2023 es significativamente inferior al de enero a abril de 2022: 53.253. Eso es un 11 por ciento menos que en 2022. Poco menos de 13,000 casas cambiaron de manos en abril.
La caída significa buenas noticias para los buscadores de viviendas y malas noticias para los vendedores. Las casas también están en el mercado por más tiempo y las ofertas masivas parecen ser cosa del pasado. La Asociación Holandesa de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria anunció el pasado mes de abril que el mercado de compradores, en el que oferta y demanda están en equilibrio, aún no ha vuelto. Pero los compradores lo tienen más fácil que en 2021, el punto más bajo para los compradores.
About the Author
