Más hogares a través de un mejor uso de los edificios existentes

Noticia | 17/05/2023 | 16:24

Muchas personas experimentan las consecuencias de la enorme escasez de viviendas asequibles todos los días. Ahora que los nuevos proyectos de construcción están bajo presión debido a las condiciones económicas cambiantes, debemos hacer todo lo posible para realizar las 900,000 viviendas nuevas hasta 2030 inclusive. Una de las formas en que hacemos esto es mediante el uso creativo de los edificios existentes. Actualmente, esto todavía está sucediendo a pequeña escala, mientras que el potencial es grande. Por eso, entre otras cosas, habrá un enfoque programático para la recarga. Así escribe el ministro de Vivienda, Hugo de Jonge, a la Cámara de Diputados.

Se puede hacer un mejor uso de los edificios existentes de varias maneras. Realizando más casas además del espacio habitable existente, haciendo que compartir una casa sea más fácil y promoviendo el flujo entre casas.

Construyendo hasta 100.000 viviendas

El Ministro anuncia un enfoque programático ‘Recargar’, con el objetivo de estimular la recarga a mayor escala. Se pueden realizar hasta 100,000 viviendas agregando un piso adicional al techo de un edificio existente (relleno), la mayoría de los cuales estarán en los techos de las viviendas de las corporaciones de vivienda. Esto es evidente a partir de una investigación reciente de Stec Group. En el próximo período, el Ministerio elaborará este enfoque junto con corporaciones, partes del mercado y autoridades locales. Piense en el desarrollo de productos de construcción modulares y estandarizados.

“Especialmente ahora que la nueva construcción está pasando por un momento más difícil, debemos hacer el mejor uso posible del parque de viviendas existente para crear tanto espacio habitable como sea posible”, dijo el Ministro De Jonge.

Mucho potencial para división de vivienda

La división de viviendas, la transformación de edificios existentes en viviendas y la colocación de microviviendas (una pequeña vivienda independiente en el patio trasero) también son formas de realizar más viviendas en una misma parcela. Mediante la división de viviendas, es decir, creando varias viviendas independientes a partir de una vivienda existente, se habrán realizado aproximadamente 2200 viviendas en 2021. Pero el potencial es mucho mayor, hasta decenas de miles de viviendas hasta 2030. Al elaborar una ‘guía de división’, estamos animando a aquellos municipios donde la división es posible y deseable a comenzar a trabajar activamente en esto.

Vivienda compartida más accesible

Hay más de 900.000 personas solteras en los Países Bajos que viven en una casa con tres o más habitaciones. Compartir una casa puede ser atractivo para muchas personas. La ministra quiere quitar obstáculos a las personas mayores que quieren vivir juntas. Con este fin, estamos iniciando un experimento ‘Compartir una casa’ en el que los obstáculos financieros y no financieros primero se transparenten y luego se eliminen. Entre otras cosas, nos fijamos en las posibilidades que ofrece el ámbito de experimentación de la Ley de Vivienda.