Los campings están siendo absorbidos cada vez más por grandes inversores extranjeros. Esta semana fue el turno del parque de vacaciones Het Enjoyen en Kaatsheuvel, pero seguirán más campings, dice la asociación comercial. Las causas: el cambio climático, las bajas tasas de interés y la mayor demanda de los huéspedes.
“Antes, se tomaban uno o dos parques de vacaciones por año, ahora ya son quince en cinco años”, calcula Arthur van Disseldorp, gerente regional para Brabante Septentrional y Limburgo en Hiswa-Recron. Estos son a menudo grandes inversores. El Enjoyment pasó a manos de la empresa Marvilla-Parks, que cuenta con varios parques grandes, especialmente en Francia.
“Invertir en el sur de Europa es menos atractivo debido al cambio climático. Esos campamentos se están calentando demasiado, vamos cada vez más a acampar en nuestro propio país. Por lo tanto, los inversores buscan empresas de camping ubicadas en el norte”, dice Van Disseldorp.
cobre rico
Los vendedores a menudo buscan un comprador rico, porque hay que hacer inversiones. “La generación mayor va de campamento con su propia tienda o caravana. Pero la generación joven quiere alquilar. Por lo que hay que colocar casas y carpas de lujo. Y también queremos más lujo. Una piscina, un bar, una tienda de camping. Alguien tiene que hacer esa preinversión”.
La ventaja: incluso los campings menos apreciados se renuevan de esta manera. La desventaja: el ambiente también cambia en los ya buenos campings. Y los invitados que han tenido un lugar permanente durante años a menudo tienen que abandonar el sitio.
Van Disseldorp: «Es una pena, pero me alegro de que la mayoría de los empresarios se adhieran a las condiciones de la asociación comercial en caso de adquisición y les den a los invitados un año para irse. Por lo tanto, el contrato de arrendamiento no puede rescindirse de inmediato».
En los próximos años, incluso más parques de vacaciones pasarán a manos extranjeras, espera Van Disseldorp. “Esta tendencia continuará por un tiempo. Esto continuará mientras las tasas de interés sean bajas”.
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