Con un presupuesto de más de 2.000 millones de euros, sólo 685 millones de euros se invirtieron realmente en la construcción de viviendas sociales. En 2022, el retraso en el gasto de las autorizaciones de préstamo otorgadas por el gobierno flamenco a las empresas de vivienda social nunca fue tan grande. Y eso mientras la necesidad de viviendas sociales nuevas y renovadas no ha hecho más que aumentar.
Las causas son conocidas: debido a la operación de fusión de las sociedades de vivienda social, están esperando a que se despeje la niebla antes de invertir. La mitad de las empresas ya han completado una fusión, las demás deberían estar listas a mediados de este año. Pero un movimiento de recuperación está esperando.
Sin embargo, el gabinete del Ministro de Vivienda Matthias Diependaele (N-VA) ve puntos positivos. Según las cifras iniciales, esperaba que el año pasado se pudiera gastar incluso menos dinero de lo que finalmente se gastó. “El sector, por tanto, se ha recuperado”, es la conclusión. “Ya estamos muy cerca de la media histórica (700 millones, ed.) que el sector de la vivienda social puede manejar en términos de presupuesto”.
Sin embargo, la ambición del gobierno flamenco era mucho mayor cuando asumió el cargo. El Gobierno apuntó a 833 millones de euros anuales en autorizaciones de préstamo para vivienda social.
El diputado flamenco Maxim Veys (Vooruit) duda de las buenas intenciones del ministro Diependaele con el sector de la vivienda social. ‘En su comunicado, el ministro hace todo lo que puede para dar una imagen negativa a la vivienda social ya sus inquilinos. Sería mejor imponer la obligación de incluir una proporción de vivienda social en cada proyecto. Un cargo obligatorio de seguridad social como se le llama también es una solicitud explícita de los municipios y empresas de vivienda”.
Y sin embargo: “Una cantidad de 438 millones de euros que simplemente desaparece del presupuesto de vivienda social y se destina íntegramente a subvenciones para esos proyectos mixtos. Un regalo sólido, por el cual los desarrolladores privados nos dan poco a cambio. Ya está claro que la vivienda social de estos proyectos mixtos será mucho más cara que la vivienda social clásica, tanto para el gobierno como para el inquilino. No hay garantía de vivienda asequible”.