‘La cama más acogedora de Ámsterdam’, así llama Bente Kloth a la cama box en su nuevo microapartamento, ubicado en el complejo residencial Domus Houthaven en Ámsterdam. Con sus paredes coloridas y contraventanas plegables, tiene una especie de teatro de marionetas, en el que puedes arrastrarte. La cama es también un escenario desde el que a Kloth le gusta ver la puesta de sol a través de la gran ventana que da al oeste por la noche. Durante el día, el ‘teatro de marionetas’ cierra y el apartamento es una gran sala de estar que se ve notablemente ordenada: todas las cosas parecen estar almacenadas en los cajones y armarios que se han construido alrededor de la cama de caja. Kloth: ‘Antes de esto vivía en un apartamento de 50 metros cuadrados. Este es 46, pero se siente más espacioso”.
Vida compacta, gran sensación: esa es la idea detrás de XS Deluxe, el concepto de vida que el desarrollador Synchroon ideó en 2015 con el estudio de arquitectura Shift A+U. Tiene su origen en la crisis económica, cuando la pequeña viviendamovimiento de América. Las personas que ya no podían pagar su hipoteca o alquiler se mudaron a casas móviles y cobertizos de jardín allí, que convirtieron en paraísos vivientes con muebles plegables y desplegables.
patio colectivo
“Vimos varias razones para una variante urbana”, dice el director de Synchroon, Tobias Verhoeven. “El número de hogares unipersonales está aumentando y las ambiciones de sostenibilidad requieren un uso más económico de los materiales y el espacio, con residentes que comparten instalaciones como lavadoras en lugar de ser dueños de ellas”. Este componente social también es relevante porque la soledad está aumentando entre todos los grupos de edad, según Estadísticas de los Países Bajos.
Cuando el terreno estuvo disponible en los antiguos Houthavens, Verhoeven vio la oportunidad de iniciar un proyecto piloto con 235 apartamentos (45 a 60 metros cuadrados) y una sala de estar-trabajo compartida (250 metros cuadrados) en el jardín del patio colectivo, y en el techo un pabellón con estudio de cocina y habitación de invitados. El gerente de las instalaciones gestiona los espacios compartidos, la administrador de la comunidad organiza actividades para y con los residentes. En la planta baja habrá un garaje con plazas de aparcamiento de alquiler y coches compartidos, y habrá una cafetería, un polideportivo y una guardería.
Sin barrios residenciales
En los últimos años, conceptos de vivienda similares han aterrizado en las principales ciudades, como Student Hotel y OurDomain. Edificios cuyos interiores modernos no pueden ocultar el hecho de que son principalmente una pila colosal de habitaciones. “No queríamos construir un cuartel residencial”, dice Oana Rades, socia y arquitecta de Shift A+U, sobre la elección de dividir el volumen del edificio en nueve bloques, cada uno con su propio color de ladrillo. Cada bloque tiene un amplio hall de entrada con escaleras al patio en el primer piso.
Domus no tiene un vestíbulo tipo hotel con recepción. Se parece más a un edificio residencial de la Escuela de Ámsterdam, bellamente terminado con azulejos vidriados, jardineras reflectantes y un piso de terrazo. Los pasillos tienen grandes ventanales en los extremos y las galerías son extra anchas, para que los residentes puedan colocar una silla al sol.
Para crear la mayor cantidad de espacio habitable posible en los apartamentos compactos, los arquitectos ampliaron los armarios empotrados y de cocina hasta el techo. El espacio vacío sobre el inodoro se ha utilizado para las instalaciones, y el dormitorio se ha reemplazado por la cama de caja.
Frida Kallo
“Aquí no necesitas mucho más que un colchón y una mesa”, dice Raoul Vink en su estudio tapizado con cocina de color amarillo brillante, en el que ha colgado grabados de Frida Kahlo. Estaba buscando una casa cerca de su lugar de trabajo en Schiphol y le atraía el carácter comunal. ‘Vengo del extranjero, mi relación había terminado. Este resultó ser el caso de varios vecinos. Comenzamos una aplicación para solteros e inmediatamente tomamos una copa en la sala de estar común.
El desarrollador web Dwayne Roberts se sienta detrás de su computadora portátil en la sala de estar común con área de trabajo, área de estar, área de televisión y barra anexa a la cocina. ‘Trabajo tres días en la oficina y, por lo demás, a menudo en un café de la ciudad, pero normalmente empiezo aquí y termino la semana laboral con una cerveza y una partida de ajedrez.’ Señala el tablero de ajedrez empotrado en el sofá. Está contento con las instalaciones compartidas y los bajos costos de energía (65 euros para calefacción urbana, 50 euros para electricidad). ‘La calefacción no se ha encendido todavía este invierno, mientras que dentro hace un calor agradable.’
1.400 euros
No es pequeño en estas viviendas el precio del alquiler: unos 1.400 euros al mes por 46 metros cuadrados, más 90 euros de gastos de servicio. Según Verhoeven, con los altos precios de la tierra en Ámsterdam, no es posible alquilar estudios en el sector privado por menos, también porque aquí no se permitían casas de menos de 46 metros cuadrados. Sin embargo, el promotor cree que el concepto también es adecuado para viviendas de alquiler de mercado medio (aproximadamente 1.000 euros al mes). Synchroon está investigando las posibilidades de realizarlo en otros lugares.
casa japonesa
Una microcasa es un espacio abierto para vivir y dormir de entre 20 y 60 metros cuadrados, en el que se aprovechan todos los rincones. Especialmente en Japón, donde el suelo edificable es extremadamente escaso, los arquitectos ven como un deporte armar casas en parcelas increíblemente pequeñas con paredes corredizas y muebles plegables. Ikea Japón lanzó en 2021 una campaña de ‘casas diminutas’ en la que se amueblaba y alquilaba temporalmente una casa modelo de 10 metros cuadrados en Tokio por 99 yenes al mes (71 céntimos de euro).