Desde 2008, es obligatorio en Flandes redactar un certificado de eficiencia energética (EPC) al vender o alquilar una casa o apartamento existente. Tal EPC muestra cuán eficiente energéticamente es un edificio.
Resulta que a principios de 2023, la puntuación energética media de todas las viviendas existentes para las que hay disponible un EPC era de 372 kilovatios hora por metro cuadrado (kWh/m2) al año. Ese es el consumo de energía calculado por año y por metro cuadrado de superficie útil. Con una puntuación de 372 kWh/m2 terminas con una puntuación D.
Tradicionalmente, el puntaje de energía para una casa unifamiliar es más alto (y por lo tanto menos eficiente energéticamente) que para un apartamento. Las viviendas unifamiliares independientes obtienen la peor puntuación en términos de eficiencia energética con una puntuación (media) de 496.
Esto significa que apenas el 14 por ciento de las viviendas unifamiliares vendidas o alquiladas desde 2008 consiguen una etiqueta energética A+, A o B. Los apartamentos son más eficientes energéticamente: casi el 44 por ciento logra A+, A o B. Un tercio (33 por ciento) de las viviendas unifamiliares tienen la etiqueta F, la menos eficiente energéticamente. Esto es 9 por ciento para los apartamentos.
Las cifras no son una representación perfecta del rendimiento energético del parque de viviendas, matiza Estadísticas de Flandes. Después de todo, la renovación generalmente se realiza solo después de la compra de una casa. El EPC rara vez se actualiza y, por lo tanto, permanece en la base de datos. Y también importante: las viviendas nuevas no están incluidas en las cifras.