Rechazan a cualquiera con un ingreso de reemplazo.
Me mudé a Blankenberge porque todavía se pueden encontrar apartamentos asequibles aquí alrededor de 500 euros, pero luego hay que buscar entre propietarios privados, tener mucha paciencia y ser comunicativo.
Por ejemplo, aquí se alquila un piso desde hace meses por 500 euros. Junto a mi hijo, quien recibe beneficios por su discapacidad, visité esta y otras propiedades de esta particular inmobiliaria. Sin embargo, nunca clasificamos. Rechazan a todos los candidatos que quieren pagar la garantía de alquiler a través del fondo de vivienda social u OCMW, pero también a todos los que tienen un ingreso de reemplazo. Nunca recibí una respuesta a mi correo electrónico sobre esto.
El público al que esta oficina quiere alquilar en exclusiva no quiere un piso sin ascensor o con una puntuación energética de F. Pero los candidatos que estarían contentos con él no tienen oportunidad. Discriminación de alquileres en su máxima expresión. Sin embargo, esto sería fácil de verificar para el gobierno con simples controles de contrato. Estoy convencido de que esta agencia inmobiliaria no tiene ningún contrato donde la garantía del alquiler haya sido pagada por el fondo o la OCMW.
Karine (58) de Blankenberge.
850 euros por moho en las paredes
Para una madre soltera con dos hijos, se ha vuelto casi imposible encontrar una vivienda asequible. Los propietarios siempre optarán por los dos asalariados.
Después de una larga búsqueda, actualmente estoy alquilando un pequeño apartamento de dos habitaciones, lo cual no es fácil con dos niños de 16 y 7 años. El alquiler es de 800 euros, demasiado para mi sueldo de 1600 euros. Cuando mis hijos no están, también ahorro en comida (léase: no como casi nada) y eso es necesario para llegar a fin de mes.
Mi anterior vivienda de alquiler ha sido declarada inhabitable. Había moho en las paredes y en nuestra ropa. Pagué 850 euros pero no me atreví a quejarme de las condiciones, por miedo a que no encontrara nada. Solo me acerqué al propietario cuando la ropa de mis hijos estaba cubierta de moho. No quería cambiar nada de la casa y literalmente me dijo que buscaría a alguien más que no cortara tanto.
Rebekka (43) de Lievegem.
¿75 euros al mes por un vestíbulo sin calefacción con una lámpara fluorescente parpadeante? ¿De verdad y de verdad?
Mientras tanto, he estado buscando un apartamento durante seis meses, incluidos apartamentos pequeños con alquileres ridículamente altos o apartamentos baratos con los valores EPC más bajos.
En primer lugar, quiero hablar de los costos comunes. ¿75 euros al mes por un vestíbulo sin calefacción con una lámpara fluorescente parpadeante? ¿De verdad y de verdad? Pura codicia. También sorprende la obviedad con la que se piden datos personales. ¿Una nómina? Solo haz tres. Y también de repente da tus intereses, pasatiempos, estado civil, si tienes o no tu propio auto, lugar de trabajo, etc. Y sí, quiero un gato. ¿Es eso realmente un desastre y un propietario puede incluso negarse? Deben saberlo todo.
Cuando me presento como candidato para un apartamento, debería ser mi responsabilidad hacer el cálculo financiero. Entiendo que un arrendador quiere seguridad, pero ¿cuánta seguridad es suficiente? Entrar en el mercado de alquiler como una sola persona es bastante difícil, pero el rechazo estructural debido a que una parte de la montaña de información que compartió no fue lo suficientemente buena puede ser aún peor.
Tuur (26) de Hulsthout.
Los inquilinos olvidan cuánto dinero cuesta preparar una propiedad para el mercado de alquiler
He estado en el otro lado de la historia durante mucho tiempo como propietario. Lo que muchos inquilinos olvidan es que actualmente cuesta mucho dinero preparar una propiedad para el mercado de alquiler. Piense en los precios de la tierra, los materiales de construcción, los estrictos estándares que se imponen y los riesgos que corre como propietario. Mis dos últimos inquilinos me han dejado con una resaca financiera.
El año pasado vendí todo, pero cuando el nuevo propietario está listo para alquilar, ha tenido que invertir tanto que no puede evitar pedir alquileres altos. De lo contrario, simplemente no saldrá de los costos. Bélgica también se está superpoblando y ya no hay espacio para viviendas.
Mientras tanto, mi esposa y yo nos hemos mudado al campo sueco, por 50 000 a 70 000 euros puedes tener una hermosa casa con una bomba de calor aquí. Y no somos los únicos, hay innumerables belgas y holandeses viviendo aquí. Todos nos mudamos porque aquí podemos vivir mejor porque el precio de la vivienda es mucho más bajo. Y mientras la población belga siga creciendo, la presión sobre el mercado de alquiler también aumentará.
Paul (58) de Lila.
¿Un hombre soltero con dos hijos? ¿Quién va a limpiar la casa?
Desde agosto estaba buscando una casa de alquiler en Aalter para mí y mis dos hijos pequeños, debido a un divorcio. Mi esposa me contrató como ayudante independiente y decidimos seguir trabajando juntos profesionalmente. Así que ahora estoy empleado por mi ex, pero desafortunadamente esto fue un problema para casi todas las agencias de bienes raíces. ¿Un hombre soltero con dos hijos? ¿Quién va a limpiar la casa? ¿Quién va a cortar el césped? Tienes fotos de los niños. ¿Puedes demostrar que tu ex no te despedirá? ¿Por qué estás divorciado? ¿Tiene seguro a través de nuestra oficina? Pura discriminación.
Afortunadamente, justo antes de Navidad pude visitar una casa sin immo, y dentro de dos semanas puedo llamarme inquilino de esta casa.
Felipe (54) de Aalter.