Los precios de las viviendas existentes ocupadas por sus propietarios cayeron en todas las provincias el último trimestre. La caída fue más fuerte en las provincias de Utrecht, Flevoland y Noord-Holland, donde los precios fueron entre un 3 y un 4 por ciento más bajos que en el trimestre anterior. Esto es evidente a partir de las cifras de Estadísticas de los Países Bajos y el Registro de la Propiedad. La disminución más pequeña fue en Limburg (1,2 por ciento).
Medida a nivel nacional, una vivienda en propiedad costaba una media de 415.546 euros en el último trimestre del año pasado. Eso fue un 2,4 por ciento más bajo que el trimestre anterior. Fue la primera vez en nueve años que bajaron los precios.
Los precios también cayeron en las cuatro ciudades principales. La disminución fue mayor en la ciudad de Utrecht, con un menos del 6,3 por ciento. Rotterdam salió mejor, con una disminución de solo el 1,7 por ciento.
El número de transacciones aumentó. Entre principios de octubre y finales de diciembre, 51.345 casas cambiaron de manos en los Países Bajos. Eso fue un 1,8 por ciento más que el trimestre anterior. Se vendieron más casas en diez de las doce provincias. Las excepciones fueron Flevoland y Utrecht.
En comparación con el año anterior, las casas aún eran más caras. En diciembre, pagó un promedio de 2.7 por ciento más por una casa ocupada por el propietario que doce meses antes. Ese es el aumento más pequeño en más de siete años.
Kadaster y CBS solo observaron los edificios existentes. Por lo tanto, la nueva construcción no se tiene en cuenta.
La asociación de agentes inmobiliarios NVM publicó anteriormente cifras sobre el mercado de la vivienda. Las cifras de Statistics Netherlands y Land Registry no son del todo iguales, porque NVM solo analiza las transacciones concluidas por corredores afiliados a ellos.
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