Las casas ocupadas por sus propietarios en Drenthe se han abaratado un poco en los últimos meses. El precio medio de venta en nuestra provincia fue de 350.000 euros en los últimos tres meses del año pasado. Eso es un 1,5 por ciento menos en comparación con el mismo período de 2021, según cifras de la asociación de bienes raíces NVM.
Drenthe va un poco por detrás de la tendencia nacional, que muestra una disminución de más del 6 por ciento. Por lo tanto, el precio de venta de una casa ocupada por el propietario promedio en los Países Bajos sigue siendo de 407 000 euros.
Los precios de la vivienda en Drenthe cayeron más en Aa en Hunze y Westerveld. En ambos municipios hay que pagar un 12 por ciento menos por una vivienda propia, en comparación con un año antes. Llama la atención que hay dos municipios que experimentaron un aumento bastante fuerte. Estos son De Wolden (6,8 por ciento) y Noordenveld (7,2 por ciento).
Además, el NVM concluye que “finalmente hay algo más para elegir” en Drenthe. La oferta de viviendas se duplicó con creces en el cuarto trimestre del año pasado (octubre, noviembre y diciembre) en comparación con ese período de 2021. “El caso atípico es el municipio de Meppel con un plus del 236 por ciento en comparación con el año anterior”, informa el asociación de agentes inmobiliarios.
En línea con el panorama nacional, el mercado de la vivienda en Drenthe parece estar enfriándose aún más. “La verdadera locura en el mercado de la vivienda parece haber terminado, especialmente la sobreoferta extrema está disminuyendo”. El NVM basa esto principalmente en la cantidad de ventas por encima del precio de venta y la rapidez con la que se vende una casa. “Este parece ser el camino hacia un mercado inmobiliario más estable”.
Las cifras también muestran que una casa ocupada por el propietario en Drenthe se vende en un promedio de 29 días. El promedio nacional es de 30 días. En Emmen y Assen, las casas se agotan más rápido, en De Wolden esto suele llevar más tiempo (42 días). Este es también el municipio donde el número total de viviendas vendidas cayó en picada. En los últimos meses de 2022 se vendió una cuarta parte menos que en los tres meses anteriores. Se trata de 36 casas que se han vendido.