Los precios de la vivienda se estabilizan: “Los compradores no deben dudar en negociar el precio”

Las tradiciones están para ser respetadas. Bruselas es el lugar más caro para vivir. El precio medio de venta por m² subió este año hasta los 3.347 euros (+4,6%), pero el incremento fue más acusado en el resto de provincias. Destacaba Limburgo, aunque es la única provincia flamenca donde había que desembolsar menos de 2.000 euros el m² (1.955 euros/m²).

Flandes Oriental fichó a principios de diciembre a 2.276 euros/m² (+5%). Apenas hubo diferencia de precio entre Amberes (+5,9% a 2.436 euros/m²) y Flandes Occidental (+5,5% a 2.467 euros/m²) y Brabante Flamenco tampoco terminó muy por encima (+5,1% a 2.531 euros por m²). /m²).

Aún más notable: los apartamentos subieron casi tanto como las casas: 5,3 % contra 5,7 %. “Esto marca el final del repunte en las ventas de viviendas y la gran necesidad de más espacio como resultado de los cierres”, dice Piet Derriks de Immoweb, quien también habla de una estabilización del mercado. “En Bruselas los precios se mantuvieron igual en diciembre, en Ostende incluso bajaron. La erosión del poder adquisitivo tiene importantes consecuencias para la demanda de bienes inmuebles. Como resultado, el equilibrio de poder entre compradores y vendedores se ha inclinado claramente a favor de los primeros. Así ya no tienen que dudar en negociar el precio de las propiedades que son más difíciles de encontrar comprador”.