ZURICH (dpa-AFX) – Los precios de los inmuebles en Suiza subieron con fuerza en el segundo trimestre. Sin embargo, pronto podría alcanzarse el pico de la evolución de los precios.
Aunque las tasas de interés de las hipotecas se han más que duplicado desde principios de año, los bienes raíces en Suiza se encarecieron significativamente en el segundo trimestre. Según el monitor inmobiliario actual publicado por Credit Suisse el jueves, los precios de los condominios aumentaron un 7,3 por ciento interanual en el segundo trimestre y los de las viviendas unifamiliares hasta un 8,8 por ciento.
Sin embargo, la demanda de bienes raíces se ha enfriado notablemente. En lugar de 15 a 20 personas interesadas en un apartamento, actualmente solo hay tres o cuatro, continúa el informe. Según los expertos de Credit Suisse, es probable que la evolución de los precios haya alcanzado su punto máximo gradualmente. La demanda se verá afectada por la nueva subida de los tipos de interés y, por lo tanto, la evolución de los precios en los próximos trimestres será significativamente menor.
Sin embargo, dado que todavía hay escasez de bienes inmuebles, los precios no deberían caer todavía. Sin embargo, las valoraciones inmobiliarias podrían verse presionadas si las tasas de interés continúan aumentando o si la economía se ralentiza y, como resultado, la demanda cae. Sin embargo, los expertos de Credit Suisse solo esperan que los precios bajen a medio plazo./cg/cf/AWP/men