SEGÚN los expertos en bienes raíces, un grupo de características sorprendentes podría tener un gran impacto en el valor de su casa y atraer a compradores potenciales.
Ciertos elementos harán que su hogar valga más, pero también lo mantendrán seguro mientras viva allí, y es posible que ya tenga algunos.
Datos de los expertos en bienes raíces de Zillow indica que proteger su hogar del clima severo ahora paga dividendos cuando llega el momento de vender.
Las persianas contra huracanes, las ventanas de doble panel, los sótanos para tormentas y el paisajismo resistente a la sequía están en la lista de características que los compradores de viviendas desean.
La investigación de Zillow encontró que los compradores consideran las protecciones de una casa contra inundaciones (55 por ciento de los compradores), tornados (41 por ciento), huracanes (35 por ciento) y terremotos (29 por ciento) al elegir una casa.
“La frecuencia de estos eventos climáticos severos y otros peligros naturales está aumentando el precio de las viviendas que tienen características diseñadas para proteger contra tales desastres”, explicaron los expertos.
Según los expertos, una casa con ventanas de doble panel puede venderse 6,9 días más rápido que casas similares sin ellas.
Las casas con refugios contra tormentas pueden venderse 1,3 días más rápido que otras casas.
Mientras tanto, también hay una prima de precio para las casas resistentes a la intemperie, por lo que incluso si su casa no se vende tan rápido, obtendrá más por su dinero.
Las persianas contra huracanes pueden mejorar el valor de su hogar en un 1.4 por ciento. Los pilotes y pilares para evitar daños por inundaciones aumentan el valor hasta en un 1,1 por ciento.
Las características de ahorro de energía también pueden tener un gran impacto en el precio y la velocidad de venta: las casas con jardines resistentes a la sequía o estaciones de carga para vehículos eléctricos pueden venderse nueve días más rápido.
Los paneles solares, los rociadores inteligentes y los termostatos programables también mejoraron los precios de venta y el tiempo de permanencia en el mercado.
“Las características de ahorro de energía son cada vez más deseables en un mundo de alta inflación donde muchos otros gastos aumentan rápidamente”, explicaron los expertos de Zillow.
Si vive en un área vulnerable a los terremotos, tiene la mayor oportunidad de beneficiarse de esta tendencia.
Las casas que se han sometido a reacondicionamiento sísmico para hacerlas más resistentes a los terremotos se venden 19 días más rápido que otras casas, y por hasta un 2,4 por ciento más.
Si está planeando incluir su propiedad en la lista, podría ser el momento de analizar sus características ambientales, e incluso si no está listo para vender, también puede beneficiarse de la impermeabilización de su casa.
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