Woonbond quiere alquileres más bajos para viviendas mal aisladas: así reaccionan las asociaciones de vivienda de Zoetermeer

Demasiado frío en invierno, demasiado calor en verano. Ese es el caso de algunas casas de Zoetermeer. Esto no solo es molesto, sino también muy costoso debido a los altos costos de calefacción. Woonbond cree que esto debería compensarse: una renta más baja. ¿Qué pasa con Zoetermeer?

Según Woonbond, los inquilinos de casas mal aisladas son víctimas de los altos costos de calefacción. “Cada vez más personas tienen problemas para pagar sus facturas de energía”, dijo Woonbond en su sitio web. sitio. Según la asociación, la elevada factura energética se debe en parte al acristalamiento simple.

‘Vidrio único como defecto’

Por lo tanto, la organización quiere que el ministro Hugo de Jonge obligue a los propietarios a reemplazar el acristalamiento simple por vidrio aislante. Si un propietario no cumple con esto, un inquilino en Zoetermeer puede solicitar una reducción de la renta. “Por ejemplo, los inquilinos no pagan tanto un alquiler alto como una factura de energía alta”, según Woonbond.

La respuesta de las corporaciones de Zoetermeer

indebuurt hizo un recorrido por las corporaciones de Zoetermeer. ¿Qué opinan de la idea del Woonbond? De Goede Woning dice que han trabajado duro en los últimos años para reemplazar el acristalamiento simple con doble acristalamiento. Solo 550, del total de 6.200 viviendas que alquila De Goede Woning, todavía tienen acristalamiento simple. A menudo, esto solo se refiere a una ventana pequeña, por ejemplo, la ventana del baño. Debido a la urgencia, DGW reemplazará las últimas ventanas en 463 de las 550 viviendas este año. Esto se hará en 2025 para las otras 87 viviendas, en combinación con trabajos de pintura.

Vidomes y Vestia

Según Vidomes, los inquilinos de viviendas mal aisladas reciben desde hace años una renta más baja que los inquilinos de viviendas bien aisladas. Esta asociación de viviendas indica que dotan a casi todas las viviendas de doble acristalamiento. Con acristalamiento simple, los residentes pueden enviar una solicitud para reemplazar su acristalamiento simple con doble acristalamiento. Los inquilinos con acristalamiento simple no recibirán una reducción de alquiler para alentarlos a presentar una solicitud.

Finalmente, Vestia afirma que no implementará una reducción general (temporal) de la renta para inquilinos con viviendas mal aisladas. Vestia se centra en los nuevos acuerdos nacionales de rendimiento sobre el enfoque de las etiquetas EGF. En 2028, es posible que ya no haya viviendas con etiquetas energéticas E, F o G, por lo que Vestia dará prioridad a estas viviendas en los proyectos de mantenimiento y mejora. Como resultado, no habrá aumento de alquiler para las viviendas que estén mejor aisladas.

Qué hacer en caso de morosidad en los pagos

¿Tiene problemas de pago debido al aumento de los costos de energía o por otra razón? Luego comuníquese con la asociación de vivienda e inicie una conversación. A menudo es posible un descuento de alquiler en forma de personalización. Los inquilinos generalmente tienen que cumplir con ciertas condiciones para poder presentar una solicitud.