¿Cómo funciona exactamente el inventario de Exporo?
Una inversión con las participaciones de Exporo a través de la plataforma de inversión colectiva de Exporo también se realiza en cuatro pasos:
Primero puede averiguar sobre propiedades individuales y luego invertir en ellas. Luego, los ingresos por alquiler son generados por los inquilinos que pagan su alquiler mensual adeudado por contrato.
En el segundo paso que sigue, los intereses y el reembolso de la financiación bancaria se pagan a partir de los ingresos por alquiler.
Los pagos de los gastos de gestión y desarrollo tienen lugar en el tercer paso.
Finalmente, los montos de inversión son reembolsados, incluyendo la participación en el desempeño después del término del plazo.
No hay costos para el inversionista con la opción de tenencia de Exporo, ya que Exporo asume los costos de transacción y custodia. Por cierto, desde 2019 Exporo ha estado ofreciendo valores que se emiten y mantienen sobre la base de la tecnología blockchain.
Tenga en cuenta que la financiación inmobiliaria utilizando la plataforma de crowdinvesting de Exporo también implica riesgos. Por ejemplo, los bonos en los que invierten los inversionistas con tenencias de Exporo están sujetos a fluctuaciones de precios. Por lo tanto, el valor de los bonos puede subir o bajar.
Importante: A diferencia de una propiedad que alquila usted mismo, no hay ningún esfuerzo para usted como cliente de Exporo: la plataforma de inversión colectiva se hace cargo de toda la gestión de activos. Usted se beneficia de todas las ventajas, como distribuciones trimestrales del excedente de alquiler y participación en el desarrollo de valor de la propiedad.