No solo los precios de las casas están aumentando considerablemente, sino que las casas de vacaciones también son populares en los Países Bajos. Las casas de vacaciones se vendieron más rápido en 2021 que en años anteriores. El número de casas de vacaciones que se vendieron por encima del precio de venta también aumentó considerablemente, según un informe de la Asociación Holandesa de Agentes de Bienes Raíces (NVM) del jueves.
Casi la mitad de las casas de vacaciones se vendieron por encima del precio de venta el año pasado: alrededor del 43 por ciento. Eso es un 25 por ciento más que el año anterior. Esto es sorprendente, porque durante años los compradores pagaron alrededor de un 8 por ciento menos que el precio de venta de una casa de vacaciones.
«En 2020 vimos el efecto de la pandemia de corona en la migración de buscadores de espacio y tranquilidad de la ciudad y la necesidad de vacaciones domésticas», dijo Rieks van den Berg de NVM. «Este patrón se repetirá en 2021. También estamos viendo más familias comprando una casa de vacaciones».
Que el mercado está mejorando también es evidente por la rapidez con que se venden las casas. En 2020, una casa de vacaciones estuvo en el mercado una media de 385 días. El año pasado se redujo drásticamente a un promedio de 222 días en casi todas las regiones.
Las casas están en el mercado por el menor tiempo alrededor de los lagos Frisian y Overijssel: un promedio de 128 días. Esto se debe a la oferta limitada en esta región.
Aunque las casas de vacaciones funcionan bien en todas partes, existen diferencias entre las regiones. Por ejemplo, las Islas Wadden son la región más cara de los Países Bajos para comprar una segunda casa. Veluwe y Utrechtse Heuvelrug tendrán los precios más bajos en 2021. En Zelanda, la demanda es principalmente de viviendas grandes y lujosas, con el precio nacional más alto de 4.300 euros el metro cuadrado.