Las marcas Emmer Bouwbedrijf anunciaron los planes hace tres años, pero ahora la pala puede ir al suelo: después del verano se realiza un comienzo en la construcción del Molenhof en Wilhelminastraat. El plan involucra la nueva construcción de 92 apartamentos ocupados por el propietario y tres villas de la ciudad.
El director Jan Brands anunció el ambicioso proyecto en 2022, con la silenciosa esperanza de comenzar el Mega Klus dos años después. Pero los procedimientos habituales llevan más tiempo de lo esperado. Además, los residentes del Julianastraat subyacente han presentado una objeción a la construcción. Temen la pérdida de vistas, la luz solar limitada y la presión adicional de tráfico.
Las marcas esperan ese caso con confianza. “El archivo será tratado con urgencia. Y no me sorprenderá si el consejo no acompaña a los argumentos de los residentes locales”. Aunque el caso aún tiene que ser tratado este año por el Consejo de Estado, Brands ha decidido sacar parte del proyecto con anticipación.
El Molenhof incluye la construcción de cuatro complejos residenciales: tres edificios de cuatro layas a lo largo de Wilhelminastraat y un edificio similar a lo largo de Julianastraat. El centro está formado por un estacionamiento subterráneo (con más de 90 lugares) con un jardín interior en la parte superior. Por las marcas mismo describió como ‘un oasis verde’, con bancos y espacio para jugar, como Fitness y Jeu de Boules. “La idea se basa en los viejos patios en las ciudades del interior. Desde un stadsstraat ocupado, puedes entrar en la tranquilidad beneficiosa”. Este espacio se vuelve público.
La objeción de los residentes locales solo se aplica a la parte norte del Molenhof: la parte a lo largo de Julianastraat. Por lo tanto, la idea es comenzar el estacionamiento después del verano y luego los complejos residenciales a lo largo de Wilhelminastraat. Desde entonces, el permiso de construcción ha sido recibido. “Espero poder comenzar la venta de esas casas para el verano”.
Brands, él mismo un ávido historiador aficionado, no pudo resistirse a guiñarse en el pasado en el plan. Por ejemplo, el nombre Molenhof se refiere al molino adyacente de Beins del siglo XIX. Los nuevos residentes no tendrán que tener miedo de recibir un golpe de esa fábrica. En 1913, el gigante del viento fue demolido a la altura de la posición y ahora sirve como refugio para una peluquería y oficinas. “La idea es ampliar el molinstraat adyacente, de modo que aumente la visión del molino para los residentes locales”.
Los nombres de los tres complejos en Wilhelminastraat se refieren a la actividad anterior a lo largo de la calle. De Florijn (24 apartamentos, 70 metros cuadrados) al antiguo banco, el Briquet (16 apartamentos, 85 metros cuadrados) al comerciante de carbón de los Bos y Pescado (16 apartamentos, 125 metros cuadrados) a la antigua pesca una vez. “A veces han sucedido cosas radicales o hermosas en el pasado. Siempre me gusta bucear en la historia y descubrir todo. Y dejar que eso vuelva a nuestros proyectos”, se ríe las marcas.
Antes del edificio disputado a través del Consejo de Estado (36 apartamentos) en Julianastraat, Brands ha ideado el nombre Watcherie. Una referencia a la familia Brinks que una vez tuvo su nering. “Se pusieron en contacto conmigo ellos mismos cuando anuncié los planes. Originalmente quería llamar a ese edificio Sión, después de la famosa montaña en Israel. Porque muchos judíos vivían en Julianastraat en el pasado.
“Pero en realidad ha sido la calle de los extremos”, dijo Brands. “Porque durante los años de guerra también había un conocido miembro de la NSB que todavía tenía al comisionado de Rijks Nazi, Seyssssssssssssssss en ese momento. A pocas puertas de distancia, la familia judía de Jong vivía en Sobibor en 1943”. Brands todavía está considerando dar esa historia en algún lugar del reloj. “Un espacio de exhibición o algo similar”.
Aunque los precios aún no se conocen, Brands espera poder servir a un grupo objetivo amplio con el plan. “De jóvenes a viejos, tenemos algo para todos. Desde el segmento más lujoso”. En cualquier caso, espera poder comenzar pronto. “La demanda es alta y la oferta pequeña. Por lo tanto, queremos continuar”.
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