Residencias … en la moda. Las casas de lujo diseñadas

FOrse será el nuevo símbolo de estado, algo que realmente marca la diferencia entre los verdaderos ricos y lo que podríamos llamar, con Checco Zalone, el “pequeño rico”. Pero el Nicho de lujo de las residencias firmadas por estilistas, marca de estilo de vida (Baccarat fue uno de los primeros con la Torre de Nueva York de 185 metros por 48 pisos) y los autos (Aston Martin, Bentley) se está expandiendo.

Si hoy las residencias de marca son de alrededor de 700, habrá 1,200 en 2030. Según Knight Frank, una gran compañía global de consultoría de bienes raíces, los Uhnwi (individuos de patrimonio neto de ultra espeluznante, literalmente “personas con una equidad muy alta”), los nuevos millonarios, para 2027, 165 mil, querrán querer casas exclusivas y casas exclusivas Pueden elegir entre Armani, Fendi, Versace, Dolce & Gabbana.

Residencias de moda de Armani

“Los faraones construyeron pirámides”, bromea Luca La Meca, profesora de comportamiento del consumidor en el departamento de marketing de la Universidad de Turín, y autor del ensayo Sociología del consumo y la moda (Ledizioni), «Los estilistas crían torri. Es una inversión, pero no solo ».

Giorgio armani “usa” el más alto del mundo, como la aguja del siglo de Manila, 245 metros para 60 pisos, Firmado por Daniel Libeskind y su estudio. El proyecto fascinante Residencias de Armani/Houseinaugurado en Miami, en Sunny Isles Beach, una torre con 308 apartamentos, el resultado de la colaboración entre el estudio de diseño de interiores de Armani/Casa y César Pelli. Los espejos bronceados y el vidrio sándwich con redes de metal crean un reflejo del océano. El lobby, la entrada y el restaurante tienen pisos de mármol verde esmeralda. Precio de las residencias, aproximadamente entre 7 y 16 millones de dólares.

Pero la lista de empresas inmobiliarias del rey Giorgio sigue siendo larga. Es del arquitecto japonés Tadao Ando, ​​el Proyecto Armani Beach Residences Palm Jumeirah Dubai: 53 apartamentos de 2 a 5 dormitorios, áticos, dos suite presidencial, tres piscinas, playa privada, gimnasio de dos huertos y un spa, todo listo para el final de 2026. También trae a Armani Seal un complejo prestigioso en Madison Avenue, en el corazón del Upper East Side en Nueva York. El edificio de 12 sarey ofrece una combinación de boutiques de moda (en la planta baja), espacios dedicados a muebles (en el tercer piso) y apartamentos en niveles más altos.

Elie Saab: Golfo Persico, Caribe, Maldivas

Con opiniones como Armani, Elie Saab es muy activa. En Qetaifan Island North, en Qatar, hay Les Vagues de Elie Saab, 70 residencias lujosas: tonos de crema y gris, metales con acabados brillantes, bronce, mármol y piedras nobles. Las Maldivas brilla el Vistas al océano de Samana: Casas en la playa y el agua, en todo 190. En el Caribe, en Saint Maarten, hay 12 magníficas villas con un poco de Italia en el interior. Lorenzo Marconi Fornari, CEO de SCIC y Schiffini, ha estado lidiando con al menos 15 años de torres y villas de marca. Una de las últimas colaboraciones es con Elie Saab en el Caribe: «Cuidamos los armarios y las cocinas, y ponemos la máxima calidad. Trabajamos mucho con Karl Lagerfeld y Fendi. Creo que la marca representa una garantía. Si Portofino ya es una marca, en una ciudad como Dubai, donde no hay escasez de rascacielos, la firmada por una maison la hace reconocible ».

Dolce & Gabbana, Versace, Fendi: mar y montañas

Ni siquiera Dolce y Gabbana recuperan, de hecho. Su proyecto de 90 mil metros cuadrados se llama Marbella Design Hills. Los 92 apartamentos grandes (de 280 a 900 metros cuadrados, a partir de 4 millones de euros) hasta cinco habitaciones, estarán listos para el final de 2026 y amueblado con Dolce & Gabbana Casa. Armario y baños con vistas al mar, terrazas en el techo con piscinas, automatización del hogar, gimnasios, áreas de meditación, simuladores de golf e incluso un campo de fútbol en hierba artificial. Además, acceso a un club privado con cine, bares, club de vinos y cigarros e incluso un área para acampar.

También en Marbella, en las colinas de Nueva Andalucía, ocho villas con diseño de interiores Versace Home se levantaráservicio de cinco estras y valor de mercado en 10 millones de euros cada uno. Tendrán grandes jardines privados, centros de bienestar personal, más piscinas para cada propiedad y una seguridad garantizada por la IA.

“En gran revaluación la montaña” asegura a Marconi Fornari. «En el mundo oriental, nuevos millonarios como este y los precios suben. Pienso en Residencias privadas de Fendi, las villas suizas de Crans Montanaen construcción de las cenizas del histórico Alpina & Savoy Hotel ». También estarán listos para el final de 2026: pisos de piedra lisa y parquet de roble, atención a las energías renovables.

Área protegida, belleza asegurada

Este desarrollo residencial contiene, según la Meca de Luca, elementos sobre los cuales reflejar: “Por un lado, hay el deseo de identificar con una firma prestigiosa y el mundo que representa, por el otro el deseo, de hecho, la necesidad de” ir por el lado seguro “, Delegar las elecciones estéticas a alguien cuyo gusto nadie puede dudar. Aquellos que son buenos para ganar dinero pueden no tener la misma seguridad en otros campos. Steve Jobs también ha optado por presentarse con el cuello de tortuga negro con el consejo de un consultor, a pesar de que California es un lugar bastante caliente …

También hay otro aspecto: Estos mundos residenciales cerrados y autosuficientes expresan su intención de separarse, vivir en un área protegida De todo tipo de curiosidad e interferencia. Aún así, si las residencias funcionan como un club: se frecuentan y tal vez hacen negocios. También en este caso es una buena inversión sin mencionar que para ultraweak, esa marca no es la primera casa, sino los años cincuenta … ».

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