Un grupo de agricultores irlandeses jubilados se enfrentará a Rabobank en los tribunales el lunes. Acusan al banco holandés de engaño a través de un fondo que invirtió en casas del canal. Rabobank se enfrenta a una reclamación por daños y perjuicios de hasta 50 millones de euros.
El caso gira en torno a una filial irlandesa de Rabobank. En 2008, ACC Bank compró tres edificios de Ámsterdam en Herengracht, Keizersgracht y Van Diemenstraat por 38 millones de euros. Las propiedades se colocaron en un fondo inmobiliario, que posteriormente el banco irlandés pasó a compartir con pequeños empresarios y agricultores.
En total, 22 inversores invirtieron conjuntamente 10 millones de euros, ACC Bank pondría 40 millones de euros en el fondo. El banco sugirió a los inversionistas que su inversión al menos se duplicaría en siete años.
Pero eso resultó diferente. En primer lugar, ACC Bank nunca ha invertido 40 millones de euros, pero el depósito estaba limitado a 31 millones de euros, dice Ben van Genk de la compañía de reclamos Heridium en el tiempo financiero† Van Genk contribuye al proceso y recibe parte de cualquier compensación.
Esos 31 millones de euros fueron suficientes para financiar la compra de las propiedades, pero los ingresos por alquiler no fueron lo suficientemente altos para cubrir los otros costos. Como resultado, el fondo rápidamente tuvo problemas de dinero.
La crisis bancaria empeoró los problemas
A esto se sumó la crisis bancaria de 2009. Como resultado, ACC Bank se encontró con más problemas, luego de lo cual Rabobank decidió suspender sus actividades irlandesas en 2016. Esto significaba que las propiedades tenían que ser vendidas.
Los tres edificios se vendieron por 42 millones de euros, un poco más que el precio de compra de 38 millones de euros. Los inversionistas dicen que no estuvieron involucrados en el proceso. Los propietarios posteriores finalmente vendieron las propiedades por un total de 124 millones de euros.
Los irlandeses se sienten estafados y piensan que Rabobank ha hecho muy poco esfuerzo para vender las propiedades a un precio justo. Según Heridium, como resultado habrían perdido decenas de millones de euros. Juntos reclamarían alrededor de 50 millones de euros en daños a Rabobank. El banco no responderá mientras el caso esté en curso.
El juicio comienza el lunes. Aún no está claro cuándo se pronunciará el juez.