Drenthe tiene que resolver problemas: construir más y más rápido

Porque hay muchos problemas. Desde asociaciones de vivienda y municipios que no provienen de la distribución de costos financieros para un proyecto de vivienda, hasta la escasez de personal para poder incorporar a los desarrolladores de proyectos que desean construir pero tienen un top no rentable en un proyecto de construcción. Y hay muchos otros ejemplos.

Riek Siertsema hará ese rafting de casos problemáticos, junto con asociaciones de vivienda, empresas de construcción, municipios y desarrolladores de bienes raíces. Y con particulares que, por ejemplo, quieren construir una puesta en marcha privada colectiva pero quedarse atascados.

Siertsema: “A veces la solución es hacer un proyecto un poco más grande o agregar una mezcla del tipo de casas para que, por ejemplo, las casas asequibles para empezar aún se puedan construir”. Por un lado, un desarrollador o corporación de proyectos no puede construir regularmente una casa asequible debido a ese límite de asequibilidad, mientras que la otra forma de empezar no puede pagar el monto de ese límite de asequibilidad.

De ese ‘límite de asequibilidad’ de 490,000 para una casa a la venta y 1,100 euros por mes para una casa de alquiler, Turenhout encuentra todo, pero desafortunadamente eso se determina en La Haya. Entonces, según Turenhout y Siertsema, se trata de encontrar soluciones creativas.

En Drenthe, se deben construir 16.200 casas antes de 2030, se acuerda el Imperio. Se pueden realizar 6600 casas dividiendo casas, construidas áreas construidas o para convertir los edificios existentes. 9.600 casas realmente serían una nueva construcción en nuevos lugares.

Los problemas en el mercado inmobiliario en Drenthe son excelentes: hay una escasez de casas, apenas se pueden encontrar casas asequibles para empezar, los jóvenes no pueden encontrar un hogar en su propia aldea y las personas mayores no pueden mudarse a una casa adecuada para ellos. Y en y cerca de algunas aldeas, no se permite agregar debido al paisaje protegido.

Con respecto a este último, también hay un mundo que se debe ganar según Turenhout. Porque hay bastante posible fuera del área construida. Por lo tanto, la ayuda con procedimientos de permisos complejos puede ofrecer una solución para ‘Street Street’ o piso adicional en la parte superior.

Siertsema no obtiene una bolsa de dinero que pueda usar para resolver problemas en el edificio residencial. Pero si el dinero es en parte una forma de resolver un problema, puede recurrir a Turenhout. La provincia ya tiene varias macetas disponibles, por ejemplo, para resolver problemas en las ciudades, para construir circularmente o ayudar con la construcción con una parte superior no rentable.

Pero los problemas con la vivienda son un monstruo de muchos puntos de cabeza y también hay cosas para las cuales Turenhout y Siertsema no tienen solución. Como nitrógeno para que todo ahora en espera Proyectos estatales y atascados que ahora se encuentran en el Consejo de Estado después de años de litigios.

Turenhout: “La ministra Mona Keijzer está investigando y simplificando los procedimientos de objeción y apelación y acortamiento, para que solo pueda objetar una vez y no puede continuar litigando infinitamente”.

Siertsema: “Y cuando los cuellos de botella afectan las leyes y regulaciones nacionales y no podemos resolverlo, voy a la vivienda de la mesa de Gear National”. Además del hecho de que los problemas deben resolverse en la mesa de engranajes Drentse, según Siertsema y Turenhout, con suerte también entregará ejemplos de que otros proyectos de construcción puedan hacer un uso inteligente.