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La hija de un multimillonario georgiano y su esposo que dijeron que su mansión Notting Hill de £ 32.5 millones fue infestada por millones de polillas pueden devolver la propiedad al vendedor y recuperar su dinero, el Tribunal Superior de Londres ha gobernado.
El Sr. Justice Timothy Fancourt encontró el lunes a favor de IYA Patarkatsishvili y Yevhen Hunyak, quien dijo que no había signos obvios de los insectos antes de comprar Horbury Villa hace seis años.
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Dijo que “una parte sustancial” de la evidencia presentada por William Woodward-Fisher, el vendedor, era “no asignado”.
“Simplemente quería vender la casa y seguir adelante”, dijo Fancourt, y agregó que Patarkatsishvili y Hunyak tenían derecho a la “rescisión” del contrato de venta, lo que los puso en línea para la devolución del dinero de la compra.
La pareja compró la propiedad victoriana en el oeste de Londres, que presentaba una piscina, spa, cine y gimnasio, en 2019. Pero a los pocos días de mudarse se dieron cuenta de las polillas y se convirtió en una “batalla constante” para controlar los insectos mientras volaban Sus caras, arruinaron su ropa y cayeron en su vino, dijo la pareja.
Patarkatsishvili, cuyo padre era el retado el magnate georgiano Badri Patarkatsishvili, y su esposo, un dentista pediátrico, demandaron a Woodward-Fisher por tergiversación fraudulenta.
La pareja dijo que las polillas estaban ocultas en las paredes y los huecos del techo y entró en la casa, aterrizando en cepillos de dientes y toallas.
Afirmaron que Woodward-Fisher, un topógrafo, no les dijo que había encargado una compañía de control de plagas cuando vivía en la propiedad.
Durante un juicio civil el año pasado, el acusado dijo que solo había ido junto con los tratamientos de polilla para humor a su esposa. Cualquier problema se había resuelto antes de que la pareja se mudara, dijo.
Fancourt dijo el lunes que los posibles compradores habían recibido respuestas “falsas” a varias preguntas sobre posibles defectos y que Woodward-Fisher “esperaba que el problema hubiera desaparecido”.
Patarkatsishvili y Hunyak también se debieron daños “sustanciales”, incluidos los costos de la pareja incurrida al tratar de lidiar con la infestación, menos una deducción para reflejar su uso de la propiedad, dijo.
La suma final se determinará este mes.
El juez dijo que la propiedad debería venderse y que el derecho de la pareja al reembolso estaría “protegido por un gravamen equitativo” en el activo.
“No hay razón para pensar que, si se realizan trabajos apropiados, documentados y auditados por profesionales, habrá algún impacto significativo y duradero en el valor de la casa, aunque una venta a su valor total puede llevar más tiempo de lo habitual para lograrlo, “Fancourt agregó.
Chris Webber, socio de litigios de Squire Patton Boggs, dijo que el bufete de abogados estaba “encantado con nuestros clientes, el Dr. Hunyak y la Sra. Patarkatsishvili”.
“Este ha sido un momento muy difícil para nuestros clientes”, agregó.
Un portavoz de Woodward-Fisher dijo que estaba “obviamente decepcionado y cuidadosamente considerando el juicio. . . Woodward-Fisher está explorando sus motivos para apelar ”.
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