La prosperidad en Alemania se encuentra a menudo en lugares pintorescos, aunque allí puede ser más cara. En ningún lugar el poder adquisitivo regional, es decir, los ingresos adaptados al coste de vida local, es más alto que en los dos distritos de la Alta Baviera, Starnberg y Miesbach, conocidos por sus “lagos millonarios”.
Así lo demuestra una evaluación del Instituto de Economía Alemana (IW) en Colonia sobre el poder adquisitivo regional basada en cifras de 2022 y 2023, que estuvo a disposición de la Agencia de Prensa Alemana con antelación. Las ciudades, por otra parte, se encuentran en el extremo inferior de la escala, que tiene en cuenta no sólo los ingresos disponibles sino también las diferencias de precios regionales.
¿Qué tan grandes son las diferencias?
Está claro: el distrito de Starnberg ocupa el primer lugar con un poder adquisitivo regional de 35.392 euros por habitante. Esto es casi el doble que en el otro extremo de la escala, donde Offenbach cuesta 19.022 euros. La media alemana es de 25.790 euros. Según los cálculos del IW, el poder adquisitivo de los residentes de Starnberg ya se ha reducido significativamente. La renta disponible nominal supera incluso los 40.000 euros. Sin embargo, según el estudio, el coste de la vida en Starnberg es un 13,6 por ciento superior a la media y, por lo tanto, se encuentra entre los más altos de Alemania; sólo la ciudad y el distrito de Munich y Frankfurt am Main son más caros.
¿Dónde hay un poder adquisitivo particularmente alto?
Detrás de Starnberg se encuentra el distrito de Miesbach con el lago Tegernsee. También en este caso el coste de la vida está por encima de la media, pero el nivel de ingresos es tan alto que esto lo compensa con creces. Al final queda un poder adquisitivo ajustado al precio de 35.335 euros. El tercer y cuarto lugar lo ocupan Hochtaunuskreis con 33.011 euros y Frisia del Norte con Sylt y un poder adquisitivo ajustado al precio de 31.378 euros.
Llama la atención que el ranking lo encabecen muchas regiones atractivas para los turistas, escribe el autor del estudio, Christoph Schröder. “Los hermosos paisajes atraen dinero”.
El quinto lugar lo ocupa el relativamente desconocido distrito bávaro de Wunsiedel, en Fichtelgebirge. El distrito debe su primera posición a que en términos de poder adquisitivo los ingresos no lo son todo: el factor decisivo aquí es el cuarto coste de vida más bajo del país. En términos de ingresos nominales, Wunsiedel se sitúa sólidamente en el puesto 55, y en términos de ingresos ajustados a los precios se encuentra en el grupo superior absoluto con 31.011 euros.
¿Y qué pasa con las ciudades económicamente fuertes?
La primera ciudad del ranking ocupa el sexto lugar: la relativamente pequeña Baden-Baden. Aquí los ingresos elevados cubren unos costes ligeramente superiores a la media. Las grandes ciudades, incluso aquellas que se considera que tienen economías tradicionalmente fuertes, no llegan a la cima. Están siendo arrastrados dramáticamente por el costo de la vida. Munich ocupa al menos el puesto 33. El coste de vida más alto de Alemania, un 24,4 por ciento por encima de la media, le cuesta a la ciudad casi 7.000 euros y 28 puestos en comparación con el ranking de ingresos puros.
La siguiente ciudad con más de medio millón de habitantes en el ranking sigue a Düsseldorf en el puesto 131. Aquí los mayores costes provocan una caída de 105 plazas. E incluso eso es comparativamente poco: Hamburgo sufre la caída más profunda en la clasificación: 220 puestos hasta el 304. Colonia también cae: 162 puestos hasta el 352, Berlín de 74 a 373. La metrópoli bancaria Frankfurt am Main es una de las ciudades más caras – cae 179 puestos hasta el puesto 389 – casi al final del ranking y detrás de Frankfurt an der Oder, que sube 11 puestos debido a su bajo coste de vida lo hace y termina en el puesto 381.
¿Hay también recién llegados fuertes?
Sí, pero no suben tanto como caen las ciudades individuales. El distrito de Hof dio el mayor salto con 126 puestos y quedó en el puesto 86, Tirschenreuth ascendió 123 puestos hasta el puesto 29.
Si no son las ciudades, ¿quién está en el grupo superior?
Schröder los llama “campeones ocultos”, regiones discretas con muchos trabajadores cualificados bien remunerados, donde se unen ingresos sólidos y precios medios o bajos. Condados y distritos como Donau-Ries, Bad Dürkheim, Rhein-Pfalz-Kreis, Erlangen-Höchstadt, Aichach-Friedberg, Olpe, Coburg, Hochsauerlandkreis, Neustadt an der Weinstraße, Schwabach, Günzburg, Gütersloh o Rhein-Pfalz-Kreis están incluidos en esta categoría. Constituyen la mayoría de los lugares del 7 al 20.
¿Y dónde el poder adquisitivo es particularmente bajo?
Al final del ranking prácticamente sólo se encuentran ciudades. Gelsenkirchen, Duisburg, Bremerhaven y Herne se desempeñan sólo ligeramente mejor que el mencionado Offenbach. Aparte de Offenbach, que sufre unos costes superiores a la media, el nivel de precios de los demás representantes del último grupo no es una explicación, ya que están por debajo de la media. Por regla general, esto se debe simplemente al bajo ingreso medio.
¿Existen diferencias regionales?
Sí. El primer grupo está claramente dominado por Baviera, que cuenta con 28 de las 50 regiones mejor situadas, incluida la única ciudad con una población de más de medio millón. Renania-Palatinado, Baden-Württemberg y Renania del Norte-Westfalia ocurren seis veces cada uno, Schleswig-Holstein y Hesse dos veces. Por el contrario, no hay ni un solo participante del Este ni siquiera entre los 100 primeros. En el otro extremo de la escala, el panorama es más heterogéneo: de las 50 regiones con peor poder adquisitivo, Renania del Norte-Westfalia está a la cabeza con 10 entradas, pero todos los estados federados están representados, a excepción de Hamburgo.
¿Qué causa realmente las diferencias de precios?
Según IW, existe un factor central que explica las diferencias en el coste de la vida: la vivienda. Si eliminamos esta zona, sólo quedan pequeñas diferencias. Pero si los contamos, el coste de la vida en Munich, la zona más cara, es casi un 38 por ciento más alto que en el distrito de Vogtland, que actualmente es la región más barata. Esto también explica el declive de ciudades económicamente fuertes pero caras.
¿De dónde provienen los datos?
Schröder y su coautor Jan Wendt combinaron las cifras de ingresos de la Oficina Federal de Estadística para 2022 con su propio índice de precios regional recién recopilado con datos de 2023. El índice de precios se basa, entre otras cosas, en millones de datos de precios, algunos de los cuales se consultan automáticamente.
La clasificación no tiene en cuenta las diferencias en la estructura del gasto; por ejemplo, los habitantes de las ciudades pueden tener costos de transporte más bajos que las personas de áreas rurales más baratas. (dpa)