Hay una subvención de casi 9 millones de euros para acelerar este proyecto de reurbanización. La provincia recibió 4,5 millones del Fondo de Ciudades Regionales y el gobierno recibió 4,2 millones del fondo nacional Impulso de Construcción de Vivienda (WBI). Una de las condiciones para este subsidio del WBI es que se entreguen 866 viviendas nuevas antes de 2031. Pero según el municipio, “por ahora se han planificado minuciosamente menos de 200 viviendas”. Y eso no parece bueno.
Pero el dinero para toda la planificación está vacío. Y el municipio quiere mantener el progreso. La visión estructural ya está completa para Havenkwartier, donde locales comerciales obsoletos a lo largo del Havenkanaal están dando paso a 650 viviendas. Allí, las casas serán altas y bajas en calles pequeñas y patios verdes.
Pero, según el municipio, la remodelación del centro de la ciudad es complicada. Allí se topan con “problemas inesperados” que paralizan los proyectos. “La propiedad altamente fragmentada, los intereses en conflicto y las fuerzas erráticas del mercado requieren un despliegue adicional de experiencia”.
Por ejemplo, el municipio y Vastgoed Groningen ya llevan tiempo discutiendo la transformación de los complejos comerciales vacíos de V&D y ‘t Forum Noord en Koopmansplein. La construcción debería haberse terminado hace mucho tiempo. El desarrollador Thijs van Bree no quiere decir cuál es el problema.
En V&D quería construir 69 apartamentos, para alquiler o compra, con un gran patio. Las tiendas permanecerían abajo, en la parte delantera. Es muy cuestionable que esto continúe. ‘t Forum Noord, que está al lado, sería demolido y en su lugar se construiría una torre residencial de nueve plantas de 30 metros de altura. Se incluirían sesenta apartamentos ocupados por sus propietarios. Van Bree también sigue discutiendo con el municipio sobre este plan.
Ahora el municipio quiere ajustar el rumbo del Stadskwartier, recalcular las finanzas y, mientras tanto, mantener el ritmo. El programa ajustado debería estar listo en la primavera de 2025. El millón de euros adicional se necesita para el despliegue de personal, apoyo adicional de expertos e investigación.
Los costes totales de inversión en el programa Stadskwartier se estiman entre 300 y 350 millones de euros. Assen calcula que gastará en ello unos 85 millones de dinero público. Se trata de costes de demolición, preparación para la construcción, infraestructura, planificación y preparación.
About the Author
