Para resolver la escasez de viviendas, es necesario construir rápidamente viviendas adicionales. Estas casas adicionales no surgieron de la nada. Pero ya no es necesario construirlos ladrillo a ladrillo. Hoy en día, las casas salen de la línea de producción y se convierten en fábricas. Omroep Brabant echó un vistazo.
A principios de este año, se construyeron 88 viviendas industriales en nueve semanas en el distrito de ‘t Ven, en Eindhoven. Sólo se necesita un día por casa y luego se completan las paredes exteriores.
A esto le sigue el acabado en el interior. Todo sucede a un ritmo sin precedentes, que sólo es posible ensamblando todas las piezas por separado en fábrica. Las piezas salieron de la línea de producción en una fábrica en Frisia, propiedad de la empresa de construcción Rosmalen Heijmans.
En el nuevo ¿CÓMO..? echas un vistazo al interior de la fábrica
La estructura esquelética está hecha de madera, por lo que nuestro recorrido comienza en la tienda de madera y luego pasa por una sala con enormes sierras, donde te recibe el olor a aserrín. En la siguiente sala se ensamblan las piezas individuales, luego el material aislante y los marcos de las ventanas.
Poco a poco, en la fábrica las “casas” van tomando cada vez más forma. “Aquí es donde sucede”, afirma Joost van Asch, director de construcción industrial. “Cada pared es única y podemos utilizarla para crear varios hogares. Al final, el cliente no se da cuenta de que la casa viene de fábrica”.
‘Corazón que late’ en la casa
Aunque parezca un trabajo en cadena de montaje, en realidad no lo es. La asociación de viviendas o el comprador pueden diseñar su propia casa a través de un programa informático.
“Se puede elegir, por ejemplo, una ampliación u otro equipamiento eléctrico, pero el arquitecto también dispone de una amplia variedad de acabados para la fachada”, explica van Asch. Hay diferentes tamaños para diferentes tipos de viviendas, y también puedes elegir tus propias instalaciones sanitarias.
Las únicas dimensiones que el nuevo propietario no puede cambiar son las del núcleo de la casa. Se trata de un módulo permanente que forma el “corazón palpitante” de la casa: la escalera, que también contiene toda la tecnología.
Esto queda aún más claro en una de las últimas estaciones de la fábrica. Los paneles individuales sólo se montan in situ, pero el “corazón” se construye en 3D en fábrica. Cuando entras en ella, casi te imaginas en la casa del futuro. Puedes subir un poco las escaleras o sentarte en el baño. Cada día se lleva al lugar un kit de construcción de una nueva casa para su instalación inmediata.
Cada vez más popular pero también limitaciones
Las casas industriales de madera son cada vez más populares. En Brabante, el cinco por ciento de todas las viviendas sociales nuevas son de madera. No es sólo una respuesta a la crisis inmobiliaria, sino que también puede proporcionar una solución a la crisis climática. La construcción de una casa de madera es mucho más respetuosa con el medio ambiente.
Sin embargo, existen limitaciones para las viviendas industriales. Por ejemplo, los pequeños proyectos de construcción no siempre se prestan a este método de construcción, o un arquitecto puede tener deseos que no se pueden realizar en la fábrica.
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