Noticia | 13-09-2024 | 2:00 p.m.
La escasez de viviendas sigue siendo significativa. Esto pone en suspenso la vida de muchas personas. Por eso el gobierno quiere construir estructuralmente 100.000 viviendas al año, incluidas suficientes viviendas asequibles y adecuadas. Para ello se dispondrá de 5.000 millones de euros en los próximos años. Además, se proporcionarán 2.500 millones de euros para que todas las viviendas nuevas sean fácilmente accesibles. Cada hogar es uno. Además de la construcción de viviendas a gran escala, el gobierno también está comprometido con formas inteligentes de construir nuevas viviendas rápidamente y sin obstáculos, como hacer un mejor uso de los edificios existentes. El escaso espacio en nuestro país se distribuye de manera justa, de modo que además de la vivienda también hay espacio para la naturaleza y la agricultura, por ejemplo. Estos planes de vivienda pública y ordenación del territorio están incluidos en el programa de gobierno del gabinete Schoof.
Mona Keijzer, Ministra de Vivienda y Ordenación del Territorio: “La escasez de viviendas sigue siendo tan alta como siempre. Como resultado, muchas personas no pueden seguir adelante con sus vidas. Por ejemplo, los jóvenes posponen formar una familia porque no pueden encontrar un hogar. Cada hogar es uno. Realmente necesitamos empezar a construir para todas aquellas personas que esperan una casa, para que los holandeses puedan volver a ver el futuro. Eso comienza con una casa buena y asequible en un entorno de vida agradable y accesible. Quiero hacer espacio para eso. Eliminando obstáculos a la construcción de viviendas y eliminando reglas innecesarias cuando sea posible. Aprovechando mejor los edificios existentes y, por ejemplo, haciendo más fácil vivir en una propiedad con la familia. Y tomando decisiones claras sobre el diseño de nuestro país, teniendo en cuenta todos los desafíos espaciales que enfrentamos”.
Construya más rápido y de manera más inteligente
El gobierno establece acuerdos claros y ejecutables con gobiernos, corporaciones y actores del mercado sobre las viviendas que debemos construir. En todos los Países Bajos se han designado ubicaciones suficientes. En Randstad y la región. Tanto dentro como fuera de la ciudad. Y a través de la construcción de viviendas a gran escala, pero también a través de una pequeña calle en las afueras de un municipio. Estos acuerdos se incluyen, entre otros, en los acuerdos regionales de vivienda. El gobierno puede dirigir esto a través de la Ley de Fortalecimiento de la Gestión de la Vivienda Pública.
Para estimular la construcción de viviendas, el gobierno pondrá a disposición 5.000 millones de euros en los próximos cinco años. Esto apoya, entre otras cosas, la construcción de viviendas más asequibles para personas de ingresos bajos y medios. Los municipios reciben un incentivo a la construcción: una cantidad fija por cada vivienda asequible que construyen. Esto reemplaza en parte diferentes beneficios específicos. Como resultado, ya no es el plan lo que se recompensa, sino el desempeño: la entrega real de viviendas nuevas. Además, el impuesto de transferencia para inversores se reducirá al 8% a partir del 1 de enero de 2026. Esto hace que sea más atractivo invertir en propiedades de alquiler.
Todo ayuda. Por eso también es importante hacer un mejor uso de los edificios existentes. Esto se puede hacer, entre otras cosas, convirtiendo oficinas en hogares. O dividiendo y rematando casas. Otras formas de vida también pueden ofrecer una solución. Ejemplos de esto son alquilar habitaciones por parte de caseras, compartir casas o vivir con la familia en una propiedad, por ejemplo para brindar cuidados informales. Todo esto se facilita mediante la legislación y los reglamentos.
La construcción de viviendas a menudo se retrasa innecesariamente. Se agregarán nuevas viviendas más rápidamente a través de procesos y procedimientos más eficientes y una construcción más conceptual e industrial. Además, se eliminan en la medida de lo posible las normas innecesarias y dilatorias.
Construyendo la seguridad social
Una buena casa proporciona una base segura para su existencia. Para los jóvenes, tener casa propia es un paso importante hacia una vida independiente. Y quien disfruta de la vejez necesita un hogar que se adapte a ella. Para satisfacer las necesidades de vivienda de diferentes personas, el gobierno construirá suficientes viviendas asequibles y adecuadas. Por ejemplo, dos tercios de las viviendas de alquiler y ocupadas por sus propietarios que se construirán deben ser asequibles para los hogares de ingresos bajos o medios. Además, se deben construir 290.000 nuevas residencias para personas mayores.
El gobierno no sólo se centra en casas nuevas, sino también en barrios fácilmente accesibles, seguros y resistentes al clima en los que sea agradable vivir y trabajar. Esto sucede tanto en Randstad como en las regiones. Las regiones en las que la calidad de vida está más presionada reciben atención adicional a través del Programa Nacional de Viabilidad y Seguridad.
Es importante que la gente pueda seguir asumiendo los costes de la vivienda. Por eso aumentará la ayuda mensual para el alquiler, la situación fiscal de la propia vivienda no cambiará y las personas con un presupuesto reducido también se beneficiarán de subvenciones procedentes de medidas de sostenibilidad y energéticas, como el aislamiento de su vivienda.
Organiza bien el espacio escaso
El espacio en nuestro país es escaso. No todo es posible. Por lo tanto, el Documento de Política Espacial toma decisiones que hacen justicia a las diversas tareas espaciales que enfrentamos. Por ejemplo, se designan nuevos lugares para la construcción de viviendas a gran escala. Y contiene acuerdos sobre accesibilidad y suministro energético de las zonas. En el programa NOVEX, todos los gobiernos también están trabajando juntos en un plan para el diseño de los Países Bajos y un entorno de vida agradable en el que sea agradable vivir y trabajar.
Ampliar imagen
ver aquí
Él Programa de gobierno VRO 2024-2028.
El programa de gobierno del gabinete Schoof.