A los comerciantes de la zona central de Emmen no les gusta que se construyan ventas minoristas cerca del nuevo estadio del FC Emmen. “Esto nos preocupa mucho”, afirma Klaas Bijl de De Koepel (representante de todas las asociaciones de comerciantes del municipio de Emmen). “Estamos totalmente en desacuerdo con esto”.
Habló durante la reunión del comité de anoche, donde se discutió la construcción de un nuevo estadio en combinación con un pabellón deportivo de primer nivel y la nueva construcción del Carmel College. El municipio de Emmen ha investigado en los últimos años la viabilidad financiera de este plan.
El concejal Pascal Schrik anunció este verano que el plan es ciertamente viable. Pero entonces es necesario que se permita el comercio en Meerdijk. Esto incluye grandes tiendas de bricolaje, tiendas de artículos de jardinería, tiendas de bicicletas, supermercados, establecimientos de restauración y alojamiento residencial.
Anoche la propuesta fue discutida durante la reunión del comité, donde los grupos respondieron en general positivamente. Un buen impulso para el empleo y el atractivo de Emmen como lugar fue un argumento frecuentemente escuchado.
Cinco partes interesadas se habían presentado para apoyar el plan, incluido Ondernemend Emmen (un defensor de los polígonos industriales) y el propio Carmel College. El plan recibió el visto bueno de su parte.
El sonido de De Koepel no coincidía con esto. Consideran como un avance positivo la llegada del llamado campus deportivo y de ejercicio en combinación con un nuevo palacio de fútbol. “Pero no es bueno rentabilizar este desarrollo perjudicando gravemente al comercio minorista en Emmen”, afirma Bijl.
Según Bijl, la política de Emmen tiene como objetivo compactar las zonas comerciales. Destinado, entre otras cosas, a combatir la vacancia. Pero con este paso se viola ese acuerdo, opina Bijl.
A Koepel también le preocupa la magnitud de lo que pronto se permitirá. Bijl: “Se habla de una gran tienda de bicicletas en Meerdijk. Esto será el golpe final a hasta 20 tiendas de bicicletas en pueblos y barrios”.
Además, según Bijl, en las zonas comerciales circundantes del centro de Emmen hay espacios libres para todo tipo de comercios. “En Nijbracht todavía hay al menos 10.000 metros cuadrados vacíos. En el bulevar de los muebles hay 2.000 metros cuadrados.”
En resumen, hay mucho espacio allí. “El amor por los avances de Meerdijk es enorme, pero el amor es ciego”, concluyó Bijl.
René van der Weide, ahora concejal de Wakker Emmen, no estuvo de acuerdo con esto. Señaló el impulso económico y de empleo que el plan aportará a la región.
Para que el plan tenga éxito, uno no puede existir sin el otro, según Van der Weide. Sin comercio, el campus simplemente no puede despegar. “Las partes que vengan allí no sólo se convertirán en vecinas, sino que se fortalecerán mutuamente. No se puede simplemente separarlas”.
El concejal Pascal Schrik subrayó que numerosos estudios han demostrado que el comercio en el campus apenas influye en el centro o en el centro comercial.
Si el ayuntamiento da luz verde a finales de este mes, el municipio podrá poner el plan en el mercado. La intención es que un desarrollador del proyecto dibuje los planos. Las decisiones finales no se tomarán hasta 2025 o 2026 como muy pronto. Por lo tanto, se espera que todo el proyecto tarde al menos otros cinco años en completarse.
En cuanto a los costes, el municipio se limitará a la construcción del pabellón deportivo superior, la reubicación de la escuela y la infraestructura. El municipio no invierte en la nueva construcción del estadio. El plan total costaría 140 millones de euros.
El estadio actual será finalmente demolido. El municipio quiere dar amplias oportunidades para la construcción de viviendas en el lugar donde ahora se encuentra el Carmel College.
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