UNA PAREJA se vio obligada a renunciar a la casa de sus sueños valorada en 1,8 millones de libras porque un vecino descontento se quejó de que eran «demasiado ruidosos».
Victoria y Richard Kerrison abandonaron su pintoresca mansión en la campiña de Norfolk después de una amarga disputa con el ayuntamiento local.
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Esto ocurre después de que transformaron su granero en dos casas de vacaciones con capacidad para 20 personas.
La pareja quedó atónita cuando les dijeron que su apartamento de lujo y su negocio les estaban siendo arrebatados después de una sola queja por ruido.
La vecina frustrada, Helen Crawley, denunció que la música sonaba muy fuerte y que había niños jugando.
El Consejo del Distrito de North Norfolk investigó y luego descubrió que la pareja no tenía el permiso de planificación correcto para utilizar su Roundabout Farm como negocio de alquiler vacacional.
Pero Victoria y Richard han desembolsado una exorbitante suma de £90.000 en honorarios legales para luchar por mantener su sustento.
Y han recibido el apoyo de otra vecina, Lady Anwen Hurt, viuda de la leyenda de la actuación John Hurt.
Victoria, de 62 años, dijo: «La opinión de una persona y un golpe de pluma nos han descartado».
«Hemos pasado todo este tiempo construyendo un negocio realmente bueno y sólido y hemos trabajado duro para mantenerlo en marcha».
Instalaron su bed and breakfast en 2007 después de renovar la granja y crear un granero convertido que ofrece «paz y tranquilidad» a sus huéspedes.
El Courtyard Barn y el Pear Tree estaban a la venta por £800 por noche (algo que la pareja había autorizado a pagar).
Sin embargo, el sitio también cuenta con un bed and breakfast llamado The Orangery.
Los funcionarios afirmaron que The Orangery solo debería usarse como una extensión de Pear Tree y no como un alojamiento vacacional por sí solo.
La amarga disputa se desató en 2019 cuando Helen se quejó de que su suministro de agua había disminuido debido a su negocio.
También se quejó ante el ayuntamiento, alegando que estaba harta de escuchar portazos, niños jugando y música alta.
Según el Consejo de Distrito de North Norfolk, investigaron y también descubrieron que los alquileres rurales estaban funcionando sin el permiso de planificación requerido.
Victoria dijo: «Todo comenzó con una carta del consejo donde decían que les habían informado que alguien vivía ilegalmente en la granja.
«No ha habido ninguna infracción de la planificación: miles de personas en el Reino Unido alquilan sus casas como Air BnB.
«Hubo tres reuniones a través de un panel de cumplimiento y todas esas reuniones terminaron con: ‘No tenemos suficiente evidencia para hacer cumplir’.
«La última reunión se celebró dos semanas antes de que se aplicara la ley. No teníamos ni idea de que llegaría tan lejos.
«Cuando el Ayuntamiento dijo inicialmente que había habido una denuncia, nos quedamos realmente sorprendidos».
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La autoridad había dictaminado previamente que Courtyard Barn había sido utilizado tanto con fines residenciales como de alquiler vacacional durante los últimos 10 años y, por lo tanto, era «inmune» a las medidas de cumplimiento.
La pareja creó sus propias reglas para los invitados, incluyendo no estar afuera después de las 10 p. m., para tratar de apaciguar a su vecino.
Además, trasladaron el jacuzzi más lejos de la tierra de la señora Crawley.
En mayo, la Inspección de Planificación emitió su veredicto sobre las apelaciones de los Kerrison y se le dijo a la pareja que podían seguir usando la «oficina» como su hogar.
La Inspección de Planificación también desestimó la afirmación de que la zona del invernadero no podía utilizarse como alojamiento y desayuno independiente.
Sin embargo, a los Kerrison les dijeron que el Courtyard Barn había infringido las normas de planificación y se les dijo que dejaran de usarlo como alquiler de vacaciones a partir de noviembre.
La pareja decidió vender y mudarse debido al fallo que eliminó una importante fuente de sus ingresos.
Dijeron: «Tenemos que pensar: ¿podemos permitirnos seguir viviendo aquí o nos mudamos? Es triste que te arrebaten la vida de esa manera».
«Si podemos vender, nos vamos. Pero si no, tendremos que repensar lo que vamos a hacer a continuación.
«Podríamos considerar un contrato de alquiler a corto plazo para el granero reformado, pero no hay problema siempre que consigamos los vecinos adecuados».
Roundabout Farm está actualmente en el mercado por £ 1.850.000.
Un portavoz del consejo dijo que la zona no debería albergar este tipo de desarrollos porque es necesario tener en cuenta el campo.
Dijeron: «El sitio de apelación se considera como el campo donde el desarrollo está restringido a tipos particulares de desarrollo para apoyar la economía rural, satisfacer las necesidades de vivienda asequible y proporcionar energía renovable».
¿Cuáles son sus derechos de permiso de planificación retroactivo?
Una autoridad de planificación local puede solicitar una solicitud retrospectiva, de acuerdo con Gobierno del Reino Unido.
Debes presentar tu solicitud sin demora.
Aunque una autoridad de planificación local puede invitarle a presentar una solicitud, no debe asumir que se concederá el permiso.
Una persona que ha llevado a cabo un proyecto de desarrollo no autorizado solo tiene una oportunidad de obtener un permiso de planificación después del hecho. Puede hacerlo mediante una solicitud de planificación retroactiva o mediante un recurso contra una notificación de ejecución, con el argumento de que se debe conceder el permiso de planificación o eliminar las condiciones.
La autoridad de planificación local puede rechazar una solicitud de planificación retroactiva si previamente se ha emitido un aviso de ejecución.
No se podrá presentar ninguna apelación si se emite un aviso de ejecución dentro del plazo permitido para la determinación de una solicitud de planificación retroactiva.
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