Una ABUELA lleva casi tres años enzarzada en una furiosa batalla con su vecino por una valla “escandalosa”.
Kathryn Hewitt, de 51 años, compró una casa de nueva construcción en Persimmon Homes por poco menos de £ 180.000 en diciembre de 2021.
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Pero la enfermera afirma que rápidamente se dio cuenta de que su vecina había levantado una valla a lo largo de un límite compartido antes de mudarse sin su permiso.
La estructura de madera, que inicialmente tiene 4 pies de alto y luego aumenta hasta 6 pies, evita que Kathryn abra la puerta de su auto o lleve su contenedor de basura al jardín trasero.
La madre de dos hijos, que vive sola en su propiedad de Newcastle Upon Tyne, dice que se suponía que el límite a lo largo del camino de entrada debía ser de planta abierta.
También alega que Persimmon Homes erigió una cerca de jardín trasero entre las dos propiedades en una posición incorrecta.
Kathryn, quien se casó hace más de 20 años, le dijo a The Sun: “Me mudé a mi propiedad de Persimmon Homes en diciembre de 2021.
“Sin que yo lo supiera en ese momento, mi vecino había construido una cerca en mi terreno para ampliar su jardín con el pleno conocimiento de Persimmon Homes.
“Esto violaba claramente el contrato firmado antes de la compra de mi casa.
“Después de interminables comunicaciones con Persimmon Homes y cartas de abogados a mi vecino, todavía no he avanzado más en el proceso de quitar la cerca.
“Tras una inspección más detallada por parte de Persimmon Homes, también se descubrió que la valla que habían instalado estaba en la posición incorrecta.
“Como resultado de esto, tengo acceso limitado a la parte trasera de mi propiedad, un requisito legal”.
Ella afirma que el desarrollador le ha ofrecido £1000 en compensación y para cubrir el costo de modificar los documentos del Registro de la Propiedad.
Y continuó: “Es absolutamente indignante. Me ofrecieron eso para que la situación se resolviera. Es mi tierra. No voy a rendirme”.
Kathryn dice que toda la disputa le está costando “un ojo de la cara” y que no tiene dinero para seguir financiando los honorarios legales.
Añadió: “Toda esta situación está generando costes que ascienden a miles de libras.
¿Cuales son sus derechos en esta situación?
Las disputas de LÍMITES son cuestiones jurídicamente privadas y, por lo tanto, deben resolverse entre las partes involucradas.
En la mayoría de los casos, los consejos locales no intervienen a menos que existan circunstancias especiales o un elemento de planificación en la disputa.
A menudo es posible llegar a acuerdos rápidos mediante ofertas de conciliación o mediación profesional.
Sin embargo, si las partes no pueden llegar a un acuerdo, las disputas pueden llevarse a los tribunales para que se resuelvan.
Este es a menudo un proceso costoso y que consume mucho tiempo, ya que el tribunal tiene que determinar los límites legales entre las propiedades.
Si está involucrado en una disputa de límites que no puede resolver, su mejor opción es consultar a un abogado para que le asesore sobre su caso particular.
“Aparte de las implicaciones económicas, el estrés de toda esta situación está afectando negativamente mi salud mental”.
Pero la vecina en disputa, Angela, dijo que Kathryn nunca se puso en contacto con ella directamente para hablarle sobre la cerca delantera en Dinnington.
La empleada bancaria, que tiene unos 60 años, dijo: “Es ridículo realmente”.
“Ella no se mudó hasta diciembre de 2021 y pusimos la cerca en abril de 2021, por lo que estaba allí cuando la compró.
Es mi tierra, no me voy a rendir.
Kathryn Hewitt
“No puedo comentar si la valla será derribada. Es algo que lleva ocurriendo bastante tiempo y ha causado muchos problemas.
“La señora Hewitt nunca nos ha hablado de la valla delantera. Nos enteramos de ello cuando fue a buscar asesoramiento legal.
“No sabemos realmente qué está pasando ahora porque no hemos tenido noticias de su abogado.
“Recientemente tuve cáncer desde noviembre del año pasado y he recibido tratamiento y durante todo ese tiempo ella se ha ocupado del aspecto legal.
Realmente no puedo comentar si la valla caerá.
Ángela
“No sé si ella sabía eso porque nunca tuvimos esa conversación.
“Ella no me ha hablado de esta valla. Yo no lo sabía hasta que me enviaron el asunto legal.
“El otro problema con la cerca trasera tiene que ver con Persimmon Homes y cómo la construyeron y la dejaron como está.
“Estamos esperando noticias de sus abogados”.
Un portavoz de Persimmon North East dijo: “Lamentamos los inconvenientes ocasionados a la Sra. Hewitt por la instalación original de la pequeña valla delimitadora.
“Habíamos recibido permiso del propietario de la propiedad vecina para permitirnos el acceso para mover la cerca a la alineación correcta.
“Sin embargo, los dos propietarios en cuestión lamentablemente ahora están envueltos en una disputa legal con respecto a las vallas adicionales que se han erigido en la propiedad vecina y que nos han impedido acceder.
“Aún tenemos esperanza de que se pueda llegar a un acuerdo con ambas partes para que podamos mover la valla original”.
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