La cuestión del decreto de ahorro de gastos del superbonus en obras de condominios sigue cuesta arriba, mientras que la maniobra marca una nueva ofensiva contra las propiedades que se han beneficiado del beneficio y no interviene en el umbral de gastos del bono de mobiliario que, por tanto, pasará de De 8 mil a 5 mil euros a partir del 1 de enero. Pero procedamos en orden.
El impacto en las cuentas
Los conocimientos técnicos sobre una solución que permita salvaguardar la maxiconcesión del 110% (o 90% según los casos) para las obras realizadas hasta finales de 2023 se posponen hasta después de Navidad, casi en vísperas del Consejo de Ministros del 28 de diciembre. En el Ministerio de Economía (MEF) están a la espera de ver los últimos datos sobre el efecto del 110% en las finanzas públicas. Las previsiones aún no certificadas estiman un efecto de 23 mil millones de euros adicionales respecto a las estimaciones del último Nadef. Una hipoteca sobre cualquier intento de solución, a pesar de las repetidas presiones de los partidos mayoritarios, y sobre la base de las cuales el ministro de Economía, Giancarlo Giorgetti, hasta ahora ha levantado un muro al considerar el superbonus una cuestión “radiactiva”.
El riesgo de litigio
Queda en perspectiva el problema de los posibles conflictos que podrían surgir entre empresas constructoras y condominios por no haber respetado el plazo del 31 de diciembre de 2023. Un problema de no poca importancia. Por eso también el razonamiento de los últimos días se ha centrado precisamente en una intervención que permita evitar la recuperación por parte de la Hacienda de quienes, a pesar de haber respetado todas las limitaciones, no finalicen las obras cubiertas por el 110 o el 90 antes del 31 de diciembre. por ciento. Una especie de solución de equilibrio, pero que en realidad obliga a los contribuyentes que llegan tarde en 2024 a soportar un coste mayor para completar las obras. de hecho, cabe recordar que desde principios de año el descuento ha bajado al 70 por ciento. Sobre la mesa, la mayoría, en particular uno de los oradores de la maniobra Guido Quintino Liris (Hermanos de Italia), sigue pidiendo una Sal extraordinaria.
La hipótesis de una intervención con un decreto ley, además de superar la oposición de la economía, también podría ser la oportunidad para reducir al 75% el campo de aplicación de la bonificación por barrera arquitectónica, en la que hasta ahora también se mantiene Posibilidad de transferencia de crédito y descuento en factura.
Límites a las bonificaciones de construcción
Sin embargo, una señal de reducción llega con la ley de presupuesto sobre primas de construcción. Ninguna intervención sobre el umbral máximo de gasto del bono de mobiliario, vinculado a las intervenciones de renovación con la deducción del 50 por ciento. A partir del año que viene el precio bajará de los 8 mil euros actuales a 5 mil euros. En la práctica, supone por tanto 3.000 euros menos con un recorte de 1.500 euros en el beneficio a explotar en diez años en 730 o en Renta.
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