Los propietarios de viviendas que alquilan sus casas ganan considerablemente menos que en el pasado. Según una investigación del Ministerio de Finanzas, los impuestos más altos, los tipos de interés más altos y las restricciones de alquiler, en particular, reducen la rentabilidad.
En los Países Bajos hay muchos propietarios que alquilan sus propiedades. En los últimos años, estos propietarios han sido objeto de crecientes críticas. Por ejemplo, podría ser más difícil para los compradores por primera vez encontrar una casa porque los propietarios tienen bolsillos más profundos y, por lo tanto, pueden ofrecer una casa más cara.
Por lo tanto, el gobierno ha introducido varias medidas para hacer algo al respecto. Por ejemplo, se han aumentado varios impuestos y se están introduciendo normas para limitar los precios de alquiler. Los propietarios argumentan que esto ejerce presión sobre sus rendimientos.
Por ello, el Ministerio de Hacienda encargó una investigación sobre 5.500 viviendas en alquiler. De hecho, esa investigación muestra que los propietarios ganan menos. En promedio, su rentabilidad cae del 8,4 al 4 por ciento.
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Los propietarios quieren invertir menos en obra nueva
Los propietarios que recientemente compraron una casa y la financiaron con una hipoteca verán caer aún más su rentabilidad. Esto se debe a que también tienen que lidiar con tasas de interés hipotecarias más altas.
Muchos propietarios dicen que quieren invertir menos en nuevas construcciones debido a la menor rentabilidad. Esto podría aumentar aún más la tensión en el mercado inmobiliario.
Además, aún no se ha promulgado la ley que debería limitar los precios de alquiler. Esta Ley de Alquiler Asequible aún debe ser aprobada por la Cámara de Representantes. Queda por ver si eso realmente sucede. Varios partidos, incluido el VVD, están en contra.
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