Los alquileres de propiedades en alquiler en el sector privado pueden aumentar hasta un máximo del 5,5 por ciento en enero, informa el Ministerio del Interior. Esto es más alto que el 4,9 por ciento esperado en septiembre.
La cantidad máxima que los alquileres pueden aumentar depende de la inflación o de la evolución de los precios de los convenios colectivos de trabajo. Siempre se tiene en cuenta el número más bajo. Esta vez se trata de inflación, que es del 4,5 por ciento. Los propietarios pueden añadir un punto porcentual a esto (la evolución salarial del convenio colectivo de trabajo de diciembre de 2022 a diciembre de 2023 fue del 5,8 por ciento).
El aumento del alquiler se aplica a viviendas independientes, estudios y apartamentos del sector privado. El momento en el que los inquilinos del sector privado pueden recibir el aumento anual del alquiler suele depender de la fecha de inicio de su contrato de alquiler.
El aumento máximo permitido del alquiler del 5,5 por ciento se aplica hasta el 1 de mayo de 2024. Si no se prolonga esta intervención en el libre mercado, volverá a la antigua situación en la que el inquilino y el propietario llegan a sus propios acuerdos al respecto.
El porcentaje final en el que los alquileres en el sector social podrán aumentar a partir del 1 de julio de 2024 se anunciará a finales de este mes.