Noticia | 15-12-2023 | 09:42
El aumento de alquiler anual permitido en el sector privado es de un máximo del 5,5% a partir del 1 de enero de 2024. Eso es una inflación del 4,5% + 1 punto porcentual. El aumento de alquiler permitido se aplica a viviendas del sector privado: viviendas independientes, estudios y apartamentos. El máximo también se aplica a los amarres para casas flotantes. El porcentaje final en el que los alquileres regulados podrán aumentar a partir del 1 de julio de 2024 se anunciará más adelante en diciembre.
Porcentaje de cálculo
En el segmento libre, el porcentaje más bajo de evolución salarial o de inflación determina el aumento máximo del alquiler. Los propietarios pueden agregar un 1% al porcentaje más bajo. La inflación (IPC) de diciembre de 2022 a diciembre de 2023 fue del 4,5%. La evolución salarial del convenio colectivo de trabajo de diciembre de 2022 a diciembre de 2023 es del 5,8%. Por eso se utiliza la tasa de inflación más baja en 2024.
Propuesta de ampliación del límite
El momento en el que los inquilinos del sector privado notarán el aumento anual del alquiler suele depender de la fecha de inicio de su contrato de arrendamiento. El aumento de alquiler permitido del 5,5% se aplica desde el 1 de enero de 2024 hasta el 1 de mayo de 2024. La ley que regula el límite expirará el 1 de mayo de 2024. El ministro Hugo de Jonge está trabajando en una propuesta para proteger a los inquilinos del sector privado contra los elevados aumentos de los alquileres. Los inquilinos del sector privado ya no estarán protegidos después del 1 de mayo de 2024 sin una extensión del máximo.